Судебный путь для решения проблемы продажи доли в квартире - как многодетной матери одиночке защитить свои права?

У меня есть 1 / 3 доли в 3 х комнатной квартире. 2 / 3 этой квартиры принадлежит двоюродной сестре моего бывшего мужа. Я хочу свою долю продать. Но зная что право первого покупателя принадлежит моим бывшим родственникам, я предложила им выкупить мою долю. Сначала они предложили мне сумму в два раза меньшую рыночной. Затем, когда я предложила решить вопрос цены в суде, они согласились заплатить 500 тыс, но сроки мы не обговорили. В итоге уже третий год они только обещают, но ничего не делают. Я многодетная мать - одиночка, вынуждена снимать квартиру, хотя денег с продажи доли вместе с мат. капиталом хватило бы для приобретения небольшой, но собственной жилплощади. Что я могу сделать в данной ситуации? Могу ли я через суд лишить родственников права первого покупателя?