Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для проживающих в доме граждан.

Вопрос №441793 из г. Красноярск
опубликован 04.05.2007, 18:19

В жилом доме, входящем в состав муниципального фонда, было приватизировано несколько квартир, после чего собственники квартир стали требовать, чтобы все вопросы связанные с управлением и эксплуатацией дома, решались по согласованию с ними. В частности, собственники квартир настаивали на том, чтобы сдача в аренду расположенных в доме нежилых помещений происходила с их согласия и чтобы часть арендной платы перечислялась на ремонт принадлежащих им квартир. Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для проживающих в доме граждан. Жилищно-эксплуатационная организация требования граждан удовлетворить отказалась, поскольку приватизация квартир сама по себе не дает их собственникам права участвовать в управлении всем домом, а товарищество собственников жилья (кондоминиум) не образовано. К соглашению стороны не пришли и дело было передано в суд. К участию, в деле был привлечен Комитет по управлению имуществом, который сдает нежилые помещения в аренду. В чью пользу будет разрешено дело? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68178 отзывов

В пользу Комитета. Просто в силу того, что такие нежилые помещения сами по себе являются отдельными объектами права, как и квартиры. Соответственно, комитет может ими распоряжаться как законный представитель собственника. И никаких платежей в пользу иных собственников жилья в этом доме комитет осуществлять не обязан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Настаивали они и на замене тех арендаторов, которые создают неудобства для проживающих в доме граждан.

Похожие вопросы