Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын
Вопрос №4418800
из г. Пенза
опубликован 17.07.2014, 19:28
опубликован 17.07.2014, 19:28
Суть вопроса такова: Сын получил в наследство от отца 2/3 части квартиры, остальная 1/3 часть моя (по разделу), значит два собственника и в собственности квартира менее 3 х лет. Квартира была продана одним договором купли-продажи за 1460000, и также в наследство получил гараж,-продали за 100 000 т. р. Вопрос: Сможете ли Вы рассчитать, какую сумму налога должен платить Сын. Заранее спасибо..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартиры в собственности менее 3 лет, то сумма налога определяется с учетом ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и учетом его доли в праве собственности в этой квартире. , т.е. у него 2/3 доли в праве собственности, значит размер вычет определяется пропрорционально этой доле при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Т.к. 2/3 от 1 000 000 руб. -666667руб. Размер налога тоже определяется с учетом размера доли, т.е. 1460000*2/3=973 333 руб. доля - вычет 666 667= 306 666 налоговая база
размер налога 306 666*13%=39866 руб.
По гаражу размер вычета 250 000 , сумма налога 0
17.07.2014, 19:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как пенсионерка может уменьшить сумму налога при продаже квартиры и покупке новой?
Вопрос относительно налога при продаже квартиры с несколькими собственниками и приобретении двух новых квартир
Продажа квартиры трех собственников, включая несовершеннолетнего ребенка - возможен ли налог с продажи?
Оплата налога при продаже квартиры собственниками, включая пенсионеров, находящихся в собственности менее 3-5 лет.
Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Налогообложение при продаже квартиры с несколькими собственниками и особыми условиями
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Продажа квартиры в долевой собственности - налоги и сумма налоговой выплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут