Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын
Вопрос №4418800
из г. Пенза
опубликован 17.07.2014, 19:28
опубликован 17.07.2014, 19:28
Суть вопроса такова: Сын получил в наследство от отца 2/3 части квартиры, остальная 1/3 часть моя (по разделу), значит два собственника и в собственности квартира менее 3 х лет. Квартира была продана одним договором купли-продажи за 1460000, и также в наследство получил гараж,-продали за 100 000 т. р. Вопрос: Сможете ли Вы рассчитать, какую сумму налога должен платить Сын. Заранее спасибо..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартиры в собственности менее 3 лет, то сумма налога определяется с учетом ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и учетом его доли в праве собственности в этой квартире. , т.е. у него 2/3 доли в праве собственности, значит размер вычет определяется пропрорционально этой доле при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Т.к. 2/3 от 1 000 000 руб. -666667руб. Размер налога тоже определяется с учетом размера доли, т.е. 1460000*2/3=973 333 руб. доля - вычет 666 667= 306 666 налоговая база
размер налога 306 666*13%=39866 руб.
По гаражу размер вычета 250 000 , сумма налога 0
17.07.2014, 19:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как пенсионерка может уменьшить сумму налога при продаже квартиры и покупке новой?
Вопрос относительно налога при продаже квартиры с несколькими собственниками и приобретении двух новых квартир
Продажа квартиры трех собственников, включая несовершеннолетнего ребенка - возможен ли налог с продажи?
Оплата налога при продаже квартиры собственниками, включая пенсионеров, находящихся в собственности менее 3-5 лет.
Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Налогообложение при продаже квартиры с несколькими собственниками и особыми условиями
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Продажа квартиры в долевой собственности - налоги и сумма налоговой выплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут