Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын
Вопрос №4418800
из г. Пенза
опубликован 17.07.2014, 19:28
опубликован 17.07.2014, 19:28
Суть вопроса такова: Сын получил в наследство от отца 2/3 части квартиры, остальная 1/3 часть моя (по разделу), значит два собственника и в собственности квартира менее 3 х лет. Квартира была продана одним договором купли-продажи за 1460000, и также в наследство получил гараж,-продали за 100 000 т. р. Вопрос: Сможете ли Вы рассчитать, какую сумму налога должен платить Сын. Заранее спасибо..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартиры в собственности менее 3 лет, то сумма налога определяется с учетом ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и учетом его доли в праве собственности в этой квартире. , т.е. у него 2/3 доли в праве собственности, значит размер вычет определяется пропрорционально этой доле при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Т.к. 2/3 от 1 000 000 руб. -666667руб. Размер налога тоже определяется с учетом размера доли, т.е. 1460000*2/3=973 333 руб. доля - вычет 666 667= 306 666 налоговая база
размер налога 306 666*13%=39866 руб.
По гаражу размер вычета 250 000 , сумма налога 0
17.07.2014, 19:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6
801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 225
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как пенсионерка может уменьшить сумму налога при продаже квартиры и покупке новой?
Вопрос относительно налога при продаже квартиры с несколькими собственниками и приобретении двух новых квартир
Продажа квартиры трех собственников, включая несовершеннолетнего ребенка - возможен ли налог с продажи?
Оплата налога при продаже квартиры собственниками, включая пенсионеров, находящихся в собственности менее 3-5 лет.
Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Налогообложение при продаже квартиры с несколькими собственниками и особыми условиями
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Продажа квартиры в долевой собственности - налоги и сумма налоговой выплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут