Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын

Вопрос №4418800 из г. Пенза
опубликован 17.07.2014, 19:28

Суть вопроса такова: Сын получил в наследство от отца 2/3 части квартиры, остальная 1/3 часть моя (по разделу), значит два собственника и в собственности квартира менее 3 х лет. Квартира была продана одним договором купли-продажи за 1460000, и также в наследство получил гараж,-продали за 100 000 т. р. Вопрос: Сможете ли Вы рассчитать, какую сумму налога должен платить Сын. Заранее спасибо..

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Если квартиры в собственности менее 3 лет, то сумма налога определяется с учетом ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и учетом его доли в праве собственности в этой квартире. , т.е. у него 2/3 доли в праве собственности, значит размер вычет определяется пропрорционально этой доле при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

Т.к. 2/3 от 1 000 000 руб. -666667руб. Размер налога тоже определяется с учетом размера доли, т.е. 1460000*2/3=973 333 руб. доля - вычет 666 667= 306 666 налоговая база

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы