Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Вопрос №2228685
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2013, 10:25
опубликован 05.03.2013, 10:25
В прошлом году получила в наследство долю в квартире. Расклад следующий, есть собственник 2/8 (более 3 лет), собственник 3/8 (не резидент), и я 3/8. Продажа квартиры прошла в два этапа. Сначала была продана доля 2/8 за 700 т.р., затем отдельным договором проданы остальные части за 1000 т.р. Подскажите как рассчитать НДФЛ с моей части 3/8, на какую сумму вычета мне претендовать, и что платить Не резиденту со своей доли. Надо ли ему сдавать декларацию и платить налоги, если он уехал из России сразу после продажи квартиры и не собирается сюда возвращаться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1-2/8 = 6/8
т.е ваша доля 3/8 - половина от продажи.
Ваш доход - 500 000 - налоговый вычет - 1/2 от 1 млн = 0 рублей - это у Вас.
У не_резидента - 500 000 *30% = 150 000 рублей... -- даже если не_резидент владел недвижимостью более 3х лет --- при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости.
Сдавать 3НДФЛ надо и Вам и ему....
Если уехал и не вернется - м.б. ему повезет....
05.03.2013, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог с продажи квартиры при разделенных долях и двух договорах
Возможно ли совместить доли вычета на квартиру супругов в декларации по 3 НДФЛ?
Вопрос о праве на налоговый вычет при продаже доли в квартире, приобретенной по закону
Налог на продажу доли квартиры после наследования - обязательно ли платить 13%?
Расчет суммы налога при продаже наследуемой квартиры с учетом доли и последствия просроченной подачи декларации
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Продажа квартиры - какие налоги нужно заплатить и какие суммы?
Подскажите может ли моя мама получить налоговый вычет, ведь она получила от продажи своей доли 1000 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут