Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Вопрос №2228685
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2013, 10:25
опубликован 05.03.2013, 10:25
В прошлом году получила в наследство долю в квартире. Расклад следующий, есть собственник 2/8 (более 3 лет), собственник 3/8 (не резидент), и я 3/8. Продажа квартиры прошла в два этапа. Сначала была продана доля 2/8 за 700 т.р., затем отдельным договором проданы остальные части за 1000 т.р. Подскажите как рассчитать НДФЛ с моей части 3/8, на какую сумму вычета мне претендовать, и что платить Не резиденту со своей доли. Надо ли ему сдавать декларацию и платить налоги, если он уехал из России сразу после продажи квартиры и не собирается сюда возвращаться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1-2/8 = 6/8
т.е ваша доля 3/8 - половина от продажи.
Ваш доход - 500 000 - налоговый вычет - 1/2 от 1 млн = 0 рублей - это у Вас.
У не_резидента - 500 000 *30% = 150 000 рублей... -- даже если не_резидент владел недвижимостью более 3х лет --- при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости.
Сдавать 3НДФЛ надо и Вам и ему....
Если уехал и не вернется - м.б. ему повезет....
05.03.2013, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог с продажи квартиры при разделенных долях и двух договорах
Возможно ли совместить доли вычета на квартиру супругов в декларации по 3 НДФЛ?
Вопрос о праве на налоговый вычет при продаже доли в квартире, приобретенной по закону
Налог на продажу доли квартиры после наследования - обязательно ли платить 13%?
Расчет суммы налога при продаже наследуемой квартиры с учетом доли и последствия просроченной подачи декларации
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Продажа квартиры - какие налоги нужно заплатить и какие суммы?
Подскажите может ли моя мама получить налоговый вычет, ведь она получила от продажи своей доли 1000 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут