Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
Вопрос №2228685
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2013, 10:25
опубликован 05.03.2013, 10:25
В прошлом году получила в наследство долю в квартире. Расклад следующий, есть собственник 2/8 (более 3 лет), собственник 3/8 (не резидент), и я 3/8. Продажа квартиры прошла в два этапа. Сначала была продана доля 2/8 за 700 т.р., затем отдельным договором проданы остальные части за 1000 т.р. Подскажите как рассчитать НДФЛ с моей части 3/8, на какую сумму вычета мне претендовать, и что платить Не резиденту со своей доли. Надо ли ему сдавать декларацию и платить налоги, если он уехал из России сразу после продажи квартиры и не собирается сюда возвращаться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1-2/8 = 6/8
т.е ваша доля 3/8 - половина от продажи.
Ваш доход - 500 000 - налоговый вычет - 1/2 от 1 млн = 0 рублей - это у Вас.
У не_резидента - 500 000 *30% = 150 000 рублей... -- даже если не_резидент владел недвижимостью более 3х лет --- при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости.
Сдавать 3НДФЛ надо и Вам и ему....
Если уехал и не вернется - м.б. ему повезет....
05.03.2013, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 882
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог с продажи квартиры при разделенных долях и двух договорах
Возможно ли совместить доли вычета на квартиру супругов в декларации по 3 НДФЛ?
Вопрос о праве на налоговый вычет при продаже доли в квартире, приобретенной по закону
Налог на продажу доли квартиры после наследования - обязательно ли платить 13%?
Расчет суммы налога при продаже наследуемой квартиры с учетом доли и последствия просроченной подачи декларации
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Рассчитываем налог с продажи квартиры
Продажа квартиры - какие налоги нужно заплатить и какие суммы?
Подскажите может ли моя мама получить налоговый вычет, ведь она получила от продажи своей доли 1000 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут