Оплата налога при продаже квартиры собственниками, включая пенсионеров, находящихся в собственности менее 3-5 лет.

Вопрос №13543309 из г. Москва
опубликован 30.11.2017, 13:16

Имеется квартира по наследству - 4 взрослых собственника. В собственности менее 3-5 лет. 3 собственника являются пенсионерами. При продажи квартиры одним договором купли продажи как осуществляется оплата налога.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Имеется квартира по наследству - 4 взрослых собственника. В собственности менее 3-5 лет. 3 собственника являются пенсионерами. При продажи квартиры одним договором купли продажи как осуществляется оплата налога.

Продавайте по 4 разным договорам купли у одного нотариуса, тогда вычет каждому по 1 млн рублей.

30.11.2017, 13:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Если со дня смерти наследодателя 3 года прошло, налог вообще не платится. Если не прошло - 13% налога с суммы по договору, превышающей 1 миллион рублей

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

30.11.2017, 13:20

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Вам лучше продать доли по разным договорам, тогда каждый получит налоговый вычет до 1 млн рублей, тогда налог, скорее всего. Не придется платить, все дело в вычете

по одному договору получите и право только на 1 налоговый вычет 1 млн рублей

см. ст. 220 НК РФ.

30.11.2017, 13:22

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Будет приниматься в расчет стоимости доли каждого собственника, если она превысит 1 млн. рублей, то придется заплатить 13% от разницы между стоимостью 1/4 квартиры и 1 млн. Не важно как продавать налогом облагается доход от продажи недвижимого имущества каждого налогоплательщика в отдельности, а не доход от продажи квартиры в целом.

30.11.2017, 13:34

Спросить юриста