Как оформить приобретение доли в квартире - полный перечень необходимых документов и процедур.

Вопрос №4426278 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2014, 21:12

Question

В собсвенности 1/2 квартиры. СЕйчас мирно договорились со вторым собственником о том что я у него покупаю эту долю и квартира становиться моей полностью. Подскажите полный перечень документов. С чего начать. Нужно ли оформление у нотариуса?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Покупка доли дома или квартиры требует следующих документов

договор о купле-продаже доли в праве собственности в квартиры;
нотариальное свидетельство о соблюдении преимущественного права сособственников или их отказы от преимущественного права;
согласие супруга или супруги на куплю-продажу, если приобреталось в браке;
технический и кадастровый паспорта;
документы, подтверждающие  права продавца на долю в квартире;
при наличии несовершеннолетних детей необходимо получить разрешение органов опеки.

Нотариальное удостоверение договора  НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!

Хабаров Сергей Павлович · Answer

заключить договор купли-продажи доли, а потом идти и регистрировать его в Росреестр.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 12.03.2014)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав

1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Как оформить приобретение доли в квартире - полный перечень необходимых документов и процедур.

Похожие вопросы

Хотелось бы выяснить у Вас какие нужно собрать документы для оформления дарственной у нотариуса?

Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры

Оформление выплаты половины стоимости кооперативной квартиры при разводе - шаги и способы защиты интересов

Собственность на квартиру - возможность прописать ребенка и его доля

Как составить согласие на продажу доли в квартире вторым собственником доли?

Порядок сбора документов для оформления дарственной на квартиру в СПб

Необходимые документы для передачи половины квартиры несовершеннолетней дочери

Оформление наследства на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка - заявление и документы поданы нотариусу.\n2)

Как перевести долю в доме в статус квартиры и оформить пристройку - советы и порядок действий

И потом, когда документы уже собраны, куда идти, к нотариусу или уже в другие инстанции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59