Судебное разрешение на право собственности на долю в квартире, но препятствия во вселении - возможность отказа в возврате денег за коммунальные услуги?

Вопрос №4426764 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2014, 22:43

Решением суда за мной признали право собственности на долю в квартире (квартира в собственность не оформлена). Второй собственник, до сих пор не передал мне дубликаты ключей (идет дело о вселении). На данный момент второй собственник подал на меня в суд о возврате части денег, уплаченных им по квитанциям за коммунальные услуги. Может ли суд отказать в удовлетворении его требований на том основании, что я не пользуюсь данным жилым помещением и оно находится в ЕДИНОЛИЧНОМ пользовании истца? Как мне доказать, что у меня нет дубликатов ключей и мне препятствуют во вселении в квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лобашова Елена Геннадьевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 18 лет

5.0 464 отзывa

Вы как собственник обязаны содержать имущество с момента оформления права собственности. При непроживании и непользовании коммунальными услугами Вы имеете право оплачивать только услуги начисляемые за кв.м., то есть за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, отопление. Все остальное имеете полное право не оплачивать, т.к. не пользуетесь данным имуществом.

Тем не менее попытайтесь настаивать в суде на своей позиции о препятствии в пользовании жилым помещением, единоличном пользовании помещением вторым собственником.

Для доказательств препятствий в пользовании жилым помещением можно обратиться к участковому, который составит соответствующий протокол, пригласите свидетелей, можете также обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

18.07.2014, 23:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация