Как определить долю супруга в ипотечной квартире при разводе и когда он отказывается оплачивать кредит

Вопрос №4429827 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2014, 15:25

Question

Живу в ипотечной квартире с тремя детьми. Основной заемщик - бывший муж. В оплату ипотеки был использован материнский капитал, поэтому квартира делится на пятерых. Но после развода, муж отказался оплачивать кредит. Я оформила на себя счет и теперь и кредит и кварплату оплачиваю сама. Какую часть квартиры муж получит через 7 лет, после окончания выплаты ипотеки, с учетом того, что сейчас я оплачиваю всё сама? Может есть смысл делить квартиру сейчас? Тогда какую часть он получит сегодня? Не получается ли фактически, что я на сегодняшний день оплачиваю его долю, которую он получит через 7 лет, когда кредит по квартире будет выплачен?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Алла Сергеевна, здравствуйте. 
Во-первых, что-либо "делить сейчас" Вы можете не иначе как с согласия банка, а банки к выдаче таких согласий относятся крайне негативно.
Во-вторых, Вы не написали, кто и в каких долях является собственником квартиры в настоящее время? Это важно, тем более, Вы пишите, что основной заемщик по ипотечному кредиту - Ваш бывший муж.
В третьих, Вам следует иметь ввиду, что для правильного разрешения споров по вопросу о принадлежности долей ипотечной квартиры после окончания ипотеки, большое значение будут иметь: нотариальные обязательства Ваше и мужа о выделении долей детям, а также доказательства что именно Вы лично вносили ипотечные платежи после развода. Позаботьтесь, чтобы эти документы были у Вас на руках и сохранились.

Как определить долю супруга в ипотечной квартире при разводе и когда он отказывается оплачивать кредит

Похожие вопросы

Как будет делиться ипотечная квартира после развода - влияет ли доля ребенка и как распределяется сумма ипотеки?

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

Возможность отписать детям свою долю квартиры в счет уплаты алиментов - законные основания и условия

Передача имущества в ситуации развода - Как будет делиться квартира на ипотеке между супругами?

Квартира кооперативная, я являлась членом-пайщиком, а сейчас я-единственный собственник квартиры.

Развод с супругой и вопросы раздела имущества - когда и как лучше подавать на развод, возможность переселить семью

Права на долю квартиры после развода - что претендовать ипотеку и проживание детей

Права на квартиру с ипотекой при разводе - муж прописан у родителей, я выплачиваю кредит – что будет после развода?

Что происходит с квартирой в ипотеку после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59