Как продать приватизированную квартиру для покупки жилья на этапе строительства?
Вопрос №4430906
из г. Москва
опубликован 19.07.2014, 19:35
опубликован 19.07.2014, 19:35
По договору соц. найма получили квартиру на семью из 4 х человек. Муж жена и двое несовершеннолетних детей. Приватизировали ее в равных долях по 1/4 на каждого члена семьи. Сейчас спустя три года после приватизации хотим ее продать чтобы купить квартиру на этапе строительства. Подскажите пожалуйста какие есть варианты, учитывая, что право собственности на вновь приобретенное жилье, я предполагаю, мы получим не ранее чем через год с момента продажи своей квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли детей можно продать только с согласия отдела опеки. Вам придется класть их деньги на их счета или наделять их равноценными долями в другом жилом помещении, иначе опека не даст согласия. если квартира покупателся не под ипотеку, то возможно, что будет получено согласие и на новостройку.
19.07.2014, 19:50
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Для того, чтобы продать квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети нужно согласие органов опеки. Которое они дадут при условии покупки на имя детей не меньшего и не худшего жилья (долей в праве на него). Трудно себе представить, чтобы они дали такое разрешение под покупку мифической будущей квартиры, которой может и не быть.
19.07.2014, 20:08
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет площади жилья для нашей семьи с учетом долевой собственности и прописки
Судебные перспективы выписки бывшего мужа из квартиры после приватизации и неуплаты за нее
Иск о признании недействительным права собственности на квартиру
Как оформить продажу квартиры в России при нахождении семьи в США
Как вернуть собственность на квартиру всей семье, если одни из ее членов отказались от приватизации?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?
Как осуществить отказ от долей в приватизированной квартире для одной семьи?
Облагается ли подоходным налогом продажа квартиры при переходе права собственности между близкими родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут