Мне и моей матери по завещанию досталась 3-комнатная квартира дяди.
Вопрос №443103
из г. Москва
опубликован 11.05.2007, 10:01
опубликован 11.05.2007, 10:01
Мне и моей матери по завещанию досталась 3-комнатная квартира дяди. Но есть одно но! – квартира находится в залоге, т.к. дядя купил ее под ипотеку. Как нам быть? Мы должны выплачивать кредит банку за дядю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как нормы ГК РФ , так и нормы комментируемой статьи основаны на принципе следования права залога за заложенной вещью. Этот принцип обуславливает вещно-правовой характер защиты права залога вне зависимости от права собственности на предмет залога, который может переходить от залогодателя к другим лицам. По общему правилу (если по соглашению сторон, оформленному в установленном порядке, не установлено иное) приобретатель (получатель) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, принимает на себя все обязанности залогодателя. Т.е. в случае принятия Вами наследства к Вам перейдут все права и обязанности наследодателя. В данном случае Вы и Ваша мать, согл. п. 2 ст. 38 ФЗ «Об ипотеке» вышеуказ. статьи, несете вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.
11.05.2007, 10:05
Оценка автора вопроса:
Елена Ивановна, спасибо за быстрый ответ! Прошу ответить на следующий вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (ред от 04.08.2026)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?
Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?
Как оформить опекунство и получить оставшуюся часть квартиры в данной ситуации?
Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.
Какие права имеет дядя на свой дом, если он окажется в интенате для престарелых и оставит его в наследство племяннику?
Вопросы о покупке квартиры для пожилого дяди и его супруги, ищем наиболее подходящий вариант защиты интересов и возможные риски
Как защитить дядю под следствием от мошенничества с доверенностью на квартиру?
Можно ли выписать сына и дядю из дома, если дядя приобрел другое жилье по материнскому капиталу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут