Мне и моей матери по завещанию досталась 3-комнатная квартира дяди.
Вопрос №443103
из г. Москва
опубликован 11.05.2007, 10:01
опубликован 11.05.2007, 10:01
Мне и моей матери по завещанию досталась 3-комнатная квартира дяди. Но есть одно но! – квартира находится в залоге, т.к. дядя купил ее под ипотеку. Как нам быть? Мы должны выплачивать кредит банку за дядю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как нормы ГК РФ , так и нормы комментируемой статьи основаны на принципе следования права залога за заложенной вещью. Этот принцип обуславливает вещно-правовой характер защиты права залога вне зависимости от права собственности на предмет залога, который может переходить от залогодателя к другим лицам. По общему правилу (если по соглашению сторон, оформленному в установленном порядке, не установлено иное) приобретатель (получатель) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, принимает на себя все обязанности залогодателя. Т.е. в случае принятия Вами наследства к Вам перейдут все права и обязанности наследодателя. В данном случае Вы и Ваша мать, согл. п. 2 ст. 38 ФЗ «Об ипотеке» вышеуказ. статьи, несете вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.
11.05.2007, 10:05
Оценка автора вопроса:
Елена Ивановна, спасибо за быстрый ответ! Прошу ответить на следующий вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?
Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?
Как оформить опекунство и получить оставшуюся часть квартиры в данной ситуации?
Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.
Какие права имеет дядя на свой дом, если он окажется в интенате для престарелых и оставит его в наследство племяннику?
Вопросы о покупке квартиры для пожилого дяди и его супруги, ищем наиболее подходящий вариант защиты интересов и возможные риски
Как защитить дядю под следствием от мошенничества с доверенностью на квартиру?
Можно ли выписать сына и дядю из дома, если дядя приобрел другое жилье по материнскому капиталу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут