1) Как обстоит дело с дальнейшим переходом собственности (в каких пропорциях, по 1/3 на детей соответственно?)

Вопрос №443141 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2007, 11:23

Квартира приватизирована в 2006 г. Собственник по договору - основной квартиросъёмщик, пенсионер. Имеет трое детей. В квартире прописан только сам собственник. Дети никаким образом в документах о приватизации не фигурируют. 1) Как обстоит дело с дальнейшим переходом собственности (в каких пропорциях, по 1/3 на детей соответственно?) 2) Необходимо ли пенсионеру оформить договор дарения или завещание и т.п., если в принципе - он хотел бы, чтобы недвижимость унаследовали в дальнейшем все дети? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Мария! Если у собственника квартиры нет супруги, уже нет в живых родителей и из наследников первой очереди только трое детей, то дети унаследуют по 1/3 доле квартиры каждый и при отсутствии завещания, то есть по закону(ст.1142 ГК РФ). Если отец хочет при жизни подарить свою квартиру, то он должен подписать с каждым одаряемым договор и зарегистрировать переход права собственности на одаряемого. При этом дети-собственники будут платить налог на имущество(от него освобождён отец-пенсионер) и оплачивать содержание квартиры по себестоимости услуг, как за второе жильё, поскольку в квартире они не зарегистрированы по месту жительства. Завещание позволит оформить права наследников после смерти наследодателя и его необходимо писать и удостоверять нотариально, когда есть желание изменить доли в наследстве или лишить кого-то наследства, когда не сохранились св-ва о рождении и другие документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство, если дубликаты получить сложно.

11.05.2007, 11:44