Можно предложить следующий заголовок:\nНе требуется согласие соседей на перепланировку комнаты при создании внутрикомнатного тамбура - подтверждение согласно Жилищному кодексу РФ
Вопрос №443331
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2007, 23:20
опубликован 11.05.2007, 23:20
Просим подтвердить, что перепланировка (переустройство) комнаты в виде раздела её на две изолированные комнаты, то есть с устройством второго входа в комнату, может быть с устройством внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), не требует согласия соседей, поскольку не изменяет размер (в квадратных метрах) помещений, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Просим подтвердить, что такой внутрикомнатный тамбур или внутрикомнатная прихожая (передняя) является помещением вспомогательного использования только одной (!) комнаты, поэтому общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ не является.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любое переустройство помещения производится на основании утвержденного проекта. По результатам перпланировки рисуется новый технический паспорт. Если Ваш тамбур не войдет в состав жилой площади принадлежащей Вам, то он автоматически станет общим имуществом.
14.05.2007, 23:22
Оценка автора вопроса:
Ответ вопросу не соответствует. Пожалуйста, вникните в существо ответа. Комната может включать не только жилую, а также вспомогательную площадь, в сумме составляющую общую площадь комнаты (статья 42 ЖК РФ содержит фразу "общая площадь комнаты"). Бывают внитрикомнатные шкафы, внутрикомнатные кладовые, которые имуществом общего пользования не являются. Помещениями вспомогательного использования могут быть не только шкафы, кладовые, а также тамбуры, передние (прихожие), коридоры. Собственник любого жилого помещения вправе перепланировать (перестраивать) его без согласия соседей, если размер (в квадратных метрах) общего имущества не изменяется, в том числе собственник комнаты может устраивать внутрикомнатные помещения вспомогательного использования. Внутрикомнатная прихожая или внутрикомнатный коридор, или внутрикомнатный тамбур, или внутрикомнатный холл (в зависимости от нормативно-технической базы), обслуживающий только одну комнату, а не более одной комнаты, не может являться общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ. Автоматическое отнесение любой вспомогательной площади к имуществу общего пользования законодателем не установлено.
Просим свои убеждения привести в соответствие с общей площадью комнаты, включающей вспомогательную площадь. Спасибо. С Уважением к Вам.
Просим свои убеждения привести в соответствие с общей площадью комнаты, включающей вспомогательную площадь. Спасибо. С Уважением к Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Просим подтвердить, что устройство второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в коммунальной
В случаях устройства внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), отгороженной дверью от общего коридора
Просим подтвердить, что при устройстве второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в
А в соответствии со статьёй 389 ГПК РФ Президиум Верховного Суда РФ обеспечивает единство судебной практики и законности.
Иных мест непосредственного проживания граждан в коммунальной квартире законодателем не установлено.
Никаким жильцам не предоставлено право на преимущественное использование помещений общего имущества.
Права собственника комнаты в коммунальной квартире на перепланировку помещения без согласия соседей - обоснование и ограничения
Устройство дверного проёма в капитальной стене (при соблюдении всех технических требований) размер (в квадратных метрах)
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут