Можно предложить следующий заголовок:\nНе требуется согласие соседей на перепланировку комнаты при создании внутрикомнатного тамбура - подтверждение согласно Жилищному кодексу РФ

Вопрос №443331 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2007, 23:20

Просим подтвердить, что перепланировка (переустройство) комнаты в виде раздела её на две изолированные комнаты, то есть с устройством второго входа в комнату, может быть с устройством внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), не требует согласия соседей, поскольку не изменяет размер (в квадратных метрах) помещений, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Просим подтвердить, что такой внутрикомнатный тамбур или внутрикомнатная прихожая (передняя) является помещением вспомогательного использования только одной (!) комнаты, поэтому общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ не является.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любое переустройство помещения производится на основании утвержденного проекта. По результатам перпланировки рисуется новый технический паспорт. Если Ваш тамбур не войдет в состав жилой площади принадлежащей Вам, то он автоматически станет общим имуществом.

14.05.2007, 23:22
Оценка автора вопроса:
Ответ вопросу не соответствует. Пожалуйста, вникните в существо ответа. Комната может включать не только жилую, а также вспомогательную площадь, в сумме составляющую общую площадь комнаты (статья 42 ЖК РФ содержит фразу "общая площадь комнаты"). Бывают внитрикомнатные шкафы, внутрикомнатные кладовые, которые имуществом общего пользования не являются. Помещениями вспомогательного использования могут быть не только шкафы, кладовые, а также тамбуры, передние (прихожие), коридоры. Собственник любого жилого помещения вправе перепланировать (перестраивать) его без согласия соседей, если размер (в квадратных метрах) общего имущества не изменяется, в том числе собственник комнаты может устраивать внутрикомнатные помещения вспомогательного использования. Внутрикомнатная прихожая или внутрикомнатный коридор, или внутрикомнатный тамбур, или внутрикомнатный холл (в зависимости от нормативно-технической базы), обслуживающий только одну комнату, а не более одной комнаты, не может являться общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ. Автоматическое отнесение любой вспомогательной площади к имуществу общего пользования законодателем не установлено.
Просим свои убеждения привести в соответствие с общей площадью комнаты, включающей вспомогательную площадь. Спасибо. С Уважением к Вам.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 дня

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских