Можно предложить следующий заголовок:\nНе требуется согласие соседей на перепланировку комнаты при создании внутрикомнатного тамбура - подтверждение согласно Жилищному кодексу РФ
Вопрос №443331
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2007, 23:20
опубликован 11.05.2007, 23:20
Просим подтвердить, что перепланировка (переустройство) комнаты в виде раздела её на две изолированные комнаты, то есть с устройством второго входа в комнату, может быть с устройством внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), не требует согласия соседей, поскольку не изменяет размер (в квадратных метрах) помещений, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Просим подтвердить, что такой внутрикомнатный тамбур или внутрикомнатная прихожая (передняя) является помещением вспомогательного использования только одной (!) комнаты, поэтому общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ не является.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любое переустройство помещения производится на основании утвержденного проекта. По результатам перпланировки рисуется новый технический паспорт. Если Ваш тамбур не войдет в состав жилой площади принадлежащей Вам, то он автоматически станет общим имуществом.
14.05.2007, 23:22
Оценка автора вопроса:
Ответ вопросу не соответствует. Пожалуйста, вникните в существо ответа. Комната может включать не только жилую, а также вспомогательную площадь, в сумме составляющую общую площадь комнаты (статья 42 ЖК РФ содержит фразу "общая площадь комнаты"). Бывают внитрикомнатные шкафы, внутрикомнатные кладовые, которые имуществом общего пользования не являются. Помещениями вспомогательного использования могут быть не только шкафы, кладовые, а также тамбуры, передние (прихожие), коридоры. Собственник любого жилого помещения вправе перепланировать (перестраивать) его без согласия соседей, если размер (в квадратных метрах) общего имущества не изменяется, в том числе собственник комнаты может устраивать внутрикомнатные помещения вспомогательного использования. Внутрикомнатная прихожая или внутрикомнатный коридор, или внутрикомнатный тамбур, или внутрикомнатный холл (в зависимости от нормативно-технической базы), обслуживающий только одну комнату, а не более одной комнаты, не может являться общим имуществом в коммунальной квартире в соответствии со статьёй 41 ЖК РФ. Автоматическое отнесение любой вспомогательной площади к имуществу общего пользования законодателем не установлено.
Просим свои убеждения привести в соответствие с общей площадью комнаты, включающей вспомогательную площадь. Спасибо. С Уважением к Вам.
Просим свои убеждения привести в соответствие с общей площадью комнаты, включающей вспомогательную площадь. Спасибо. С Уважением к Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.3
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матвеев И.В.
5
941
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Просим подтвердить, что устройство второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в коммунальной
В случаях устройства внутрикомнатного тамбура или внутрикомнатной прихожей (передней), отгороженной дверью от общего коридора
Просим подтвердить, что при устройстве второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в общий коридор в
А в соответствии со статьёй 389 ГПК РФ Президиум Верховного Суда РФ обеспечивает единство судебной практики и законности.
Иных мест непосредственного проживания граждан в коммунальной квартире законодателем не установлено.
Никаким жильцам не предоставлено право на преимущественное использование помещений общего имущества.
Права собственника комнаты в коммунальной квартире на перепланировку помещения без согласия соседей - обоснование и ограничения
Устройство дверного проёма в капитальной стене (при соблюдении всех технических требований) размер (в квадратных метрах)
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут