Можно сформулировать следующий заголовок - Как обезопасить себя при покупке земельного участка от возможных претензий родственников собственника с плохим здоровьем?
Вопрос №443464
из г. Москва
опубликован 13.05.2007, 15:32
опубликован 13.05.2007, 15:32
Я хочу приобрести земельный участок. Собственник участка, 1932 г.р., перенес 4 инсульта, передвигается и говорит с трудом. Он выдал генеральную доверенность своей жене на управление и распоряжение своим имуществом. Жена этот участок решила продать мне.
Скажите, пожалуйста, смогут ли в дальнейшем, возможно даже после смерти бывшего собственника, его дети или родственники оспорить в суде и признать недействительным договор купли-продажи участка вследствие того, что у него на момент выдачи доверенности было плохое состояние здоровья. Какие меры нужно предпринять заранее, чтобы избежать этого? Есть ли при таких сделках срок исковой давности?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению, такой риск имеется. Срок давности общий - три года. Завтраховаться здесь, практически, невозможно. У нас каждый справе обратиться в суд. Однако, чтобы этот процесс был бы обеспечен доказательствами с Вашей стороны, попробуйте провести сделку в его присутствии, пригласив нотариуса по месту его жительства. А так же обеспечив присутствие иных свидетелей. При этом важно, чтобы он сам одобрил эту сделку. Тогда доказывать родственникам то, что он он не понимал значение своих действий, будет труднее.
13.05.2007, 16:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Оспаривание договора купли-продажи квартиры после смерти продавца - возможно ли признание его недействительным?
Как защитить свои права на земельный участок при наличии договора купли-продажи и доверенности от собственника
Возможно ли продать земельный участок с помощью генеральной доверенности собственника на его супругу?
Сколько у меня есть времени, чтобы оспорить сделку купли-продажи?
Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?
Является ли возможным продать земельный участок своей жене?
Возможность продажи квартиры от имени отца по генеральной доверенности и после продажи
Как получить доверенность от бывшей жены для оформления купли-продажи садового участка без дополнительной доверенности
Наследование и права детей при продаже земельного участка отцом в доверенность новой жене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут