Можно сформулировать следующий заголовок - Как обезопасить себя при покупке земельного участка от возможных претензий родственников собственника с плохим здоровьем?

Вопрос №443464 из г. Москва
опубликован 13.05.2007, 15:32

Я хочу приобрести земельный участок. Собственник участка, 1932 г.р., перенес 4 инсульта, передвигается и говорит с трудом. Он выдал генеральную доверенность своей жене на управление и распоряжение своим имуществом. Жена этот участок решила продать мне.

Скажите, пожалуйста, смогут ли в дальнейшем, возможно даже после смерти бывшего собственника, его дети или родственники оспорить в суде и признать недействительным договор купли-продажи участка вследствие того, что у него на момент выдачи доверенности было плохое состояние здоровья. Какие меры нужно предпринять заранее, чтобы избежать этого? Есть ли при таких сделках срок исковой давности?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гнатюк Екатерина Александровна

Юрист Москва, стаж 16 лет

5.0 96 отзывов

К сожалению, такой риск имеется. Срок давности общий - три года. Завтраховаться здесь, практически, невозможно. У нас каждый справе обратиться в суд. Однако, чтобы этот процесс был бы обеспечен доказательствами с Вашей стороны, попробуйте провести сделку в его присутствии, пригласив нотариуса по месту его жительства. А так же обеспечив присутствие иных свидетелей. При этом важно, чтобы он сам одобрил эту сделку. Тогда доказывать родственникам то, что он он не понимал значение своих действий, будет труднее.

13.05.2007, 16:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация