Могу я подавать заявление на налоговый вычет при продаже, если я в ней проживаю 49 лет?

Вопрос №443931 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2007, 13:42

Я с мамой и совершеннолетней племянницей прописаны в трехкомнатной квартире, которая в собственности только у меня. Я только что получила имущественный вычет на покупку однокомнатной квартиры для племянницы, акт приемки квартиры был на меня. Теперь я хочу осуществить сделку купли-продажи оформленной на меня 3 х комнатной квартиры (купить вместо нее двухкомнатную). Могу я подавать заявление на налоговый вычет при продаже, если я в ней проживаю 49 лет? Ведь один вычет мне только что дали? Или эти вычеты независимы? И второй вопрос: хочу обезопасить себя при покупке на вторичном рынке. Могу я заказать независимую экспертизу квартиры (цепочки продажи) помимо агентства у юриста? Сколько это стоит ориентировочно и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры предоставляется налогоплательщику единожды, а вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 ГК РФ предоставляется резиденту РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) многократно, то есть при каждой продаже. Таким образом получить вычет при продаже квартиры Вы можете, но размер вычета не зависит от того, сколько лет Вы живёте в продаваемой квартире, а только от того, сколько лет Вы являлись собственницей квартиры до момента её продажи (3 года и более или менее 3-х лет). При покупке квартиры Вы можете заключить соглашение с юристом или адвокатом, которые не сотрудничают с агентством недвижимости. Размер вознаграждения устанавливается по договорённости с юристом или адвокатом в каждом конкретном случае. При выборе юриста или адвоката часто используют советы друзей или знакомых, которым юрист или адвокат помог решить его проблемы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу я подавать заявление на налоговый вычет при продаже, если я в ней проживаю 49 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы