Сейчас собственником одной половины является мой отец, а другой моя тетя.

Вопрос №443944 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2007, 13:57

Сорок лет назад мой отец и моя тетя по маминой линии, приобрели участок и построили дом, поровну поделив все расходы, но собственником являлся мой отец. Лет 15 назад этот участок с домом был разделен пополам. Сейчас собственником одной половины является мой отец, а другой моя тетя. Я являюсь единственной дочерью. Прошу подсказать, имеет ли право моя тетя и члены ее семьи претендовать на часть участка после смерти моего отца и каким способом можно себя оградить от их притязаний.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Каждый дееспособный собственник недвижимости, в том числе и Ваш отец, вправе завещать своё имущество по своему усмотрению, в том числе в пользу названной тёти и её родственников (ст.1119 ГК РФ). Если завещание будет сделано не в Вашу пользу, то оспорить его частично Вы сможете в том случае, если к моменту открытия наследства Вы достигнете 55 лет или будете иметь инвалидность любой степени, т.к в этом случае будете иметь право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ). В таком случае как единственная нетрудоспособная наследница первой очереди по закону (у отца нет супруги и родителей), то Вы получите половину доли отца наряду с наследником по завещанию. Кроме того, отец может при жизни продать, подарить свою долю земли и дома, заключить договор ренты и тогда в состав наследства его доля в объектах недвижимости не войдёт. Естественно, что указанные договора отец может заключить с тётей или её родственниками. Причём при купле-продаже тётя имеет право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) как сособственница дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас собственником одной половины является мой отец, а другой моя тетя.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы