Договор уступки права аренды нежилого помещения

СОГЛАШЕНИЕ

ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА

СРОК МЕНЕЕ 1 ГОДА

г.______________ "__"_________ ____ г.

______________________________________________, именуемый в дальнейшем

(наименование организации)

"Арендодатель", в лице _________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________________________________, и

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование организации)

"Арендатор", в лице ____________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _____________________________________________ и

(Устава, положения)

__________________________________, именуемая в дальнейшем "Фирма" в лице

(наименование фирмы)

______________________________________________, действующего на основании

(должность, фамилия, имя, отчество)

__________________________________________, заключили настоящий договор о

(Устава, положения)

нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор с согласия Арендодателя уступает все свои права и

обязанности по Договору N ______ от "__"_______ ____ г. аренды нежилого

помещения, расположенного по адресу: ____________________________

_________________________________________________________, общей площадью

__________ кв.м., Фирме, а Фирма обязуется предоставить Арендатору

денежные средства в размере ____________________ руб. в счет возмещения

Арендатору внесенной им Арендодателю в качестве предоплаты арендной платы

за _____________________________________________________________________.

(указать период времени)

1.2. Все права и обязанности по настоящему договору передаются

Арендатором Фирме в полном объеме, существовавшем на момент заключения

настоящего соглашения.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Указанные в п. 1.1 настоящего соглашения денежные средства

перечисляются Фирмой на расчетный счет Арендатора в течение _____________

дней после подписания настоящего соглашения. Денежные средства считаются

перечисленными с момента их поступления на расчетный счет Арендатора.

2.2. Арендатор обязуется незамедлительно в письменной форме известить

Арендодателя о получении от Фирмы денежных средств, указанных в п. 1.1.

соглашения.

2.3. Арендодатель обязуется в течение ______________ дней после

получения от Арендатора письменного подтверждения о получении суммы,

указанной в п. 1.1 настоящего договора, подписать с Фирмой дополнительное

соглашение к Договору аренды с сохранением всех прежних условий договора

аренды, кроме наименования и реквизитов сторон Договора. Условия договора

аренды могут быть изменены лишь по соглашению между Фирмой и

Арендодателем.

2.4. Арендодатель обязуется считать денежные средства, внесенные

Арендатором в качестве предоплаты в счет арендной платы за

_____________________, внесенными Фирмой за аренду здания в указанный

период.

2.5. Арендатор гарантирует, а Арендодатель подтверждает, что на

момент заключения настоящего соглашения задолженности Арендатора по

перечислению Арендной платы Арендодателю нет.

2.6. Фирма обязуется надлежащим образом осуществлять все принятые на

себя обязательства по Договору аренды.

2.7. Арендатор обязуется незамедлительно после вступления в силу

настоящего соглашения передать Фирме оригинал договора аренды и всех

дополнений и приложений к нему, а также копии платежных поручений,

подтверждающих перечисление арендной платы за предшествовавший уступке

прав и обязанностей период действия договора аренды.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае невыполнения Фирмой обязанности, предусмотренной п.

2.1. настоящего соглашения, в установленный срок, настоящее Соглашение

считается расторгнутым, а уступка прав и обязанностей по договору аренды

не состоявшейся.

3.2. В случае отказа Арендодателя от подписания дополнительного

соглашения к договору аренды либо нарушения сроков подписания по вине

Арендодателя, Фирма вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о

понуждении Арендодателя к подписанию дополнительного соглашения к

договору аренды, а также взыскать с Арендодателя убытки, причиненные

нарушением настоящего соглашения.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента зачисления

денежный средств, указанных в п. 1.1. настоящего соглашения, на расчетный

счет Арендатора.

4.2. Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

4.3. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от

выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Арендатор: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Фирма: _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор: Фирма:

______________ ________________ _________________

______________ ________________ _________________

МП МП МП