На что имеет право мать-собственница при попытке дочери продать свою долю в их общей квартире?

Вопрос №4445760 из г. Москва
опубликован 22.07.2014, 00:04

Дочь хочет продать свою долю (1\3 часть) в квартире где прописана я ее мама мне 71 год инвалид 2 группы. Я согласна продать всю квартиру, но она пытается продать 1\3. Есть ли какие-то законы защищающие мои права на жилье? Где я прописана и являюсь собственником 2\3 квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Да, есть согласно ст. 250 ГК РФ, она нге вправе без уведомления Вас сособственника продать свою долю.У вас есть право первоочередной покупки

22.07.2014, 00:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Здравствуйте! Ваша дочь имеет право продать свою долю в праве на квартиру, у Вас есть преимущественное право покупки. То есть, сначала она должна уведомить Вас, и только в случае, если в течение месяца Вы отказываетесь, не покупаете или вообще не отвечаете - она имеет право продать долю любому постороннему лицу.

Понудить ее продать всю квартиру целиком, поделив денежные средства согласно долям, к сожалению, Вы не можете. Полагаю, что тут вопрос, конечно, в другом... В желании, даже путем причинения ущерба себе, продать свою долю, а не всю квартиру. Так как, естественно, продажа всей квартиры и раздел денег всегда намного выгоднее, чем продажа доли в праве на квартиру.

Если не получается уговорить дочь, то придется ждать нового сособственника и уже говорить с ним на предмет продажи всей квартиры целиком.

С уважением,

Харченко О.В.

22.07.2014, 01:05

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста