Могу ли я рассчитывать на положительный результат моего дела?

Могу ли я рассчитывать на положительный результат моего дела? В 1994 г. я приобрела дом с участком в Подмосковье, при покупке был оформлен договор дарения. На моем иждивении находился мой несовершеннолетний сын. Месяц спустя после покупки дома я оформила дарственную на половину дома своему племяннику, который прибыл из ближнего зарубежья и которому нужно было устроить свою личную жизнь, т.е. получить прописку и устроиться на работу. Все это было сделано на полном доверии к своему родственнику. В 1997 г. мой племянник выписался из моего дома и готов был мне вернуть эту половину дома, однако, приехал его брат, т.е. другой мой племянник и я его попросила, чтобы не было лишних хлопот, передать, т.е. "подарить" эту часть дома другому племяннику, который тоже нуждался в помощи. Так как мне мои племянники были дороги как родственники и я была полностью уверена в их порядочности, у меня не было никаких опасений. Однако, второй племянник оказался не таким порядочным человеком, как первый. Он поселился на моей даче и всячески тянул с устройством своих дел. Он постоянно жаловался, что он такой бедный-несчастный и все у него плохо. Сейчас он заявляет, что он никуда не уедет и не освободит мою дачу, что я ничего ему сделать не смогу. В настоящее время я нахожусь на пенсии и я больше не в состоянии помогать своим родственникам, к тому же мой сын уже стал взрослым человеком и мы хотели бы вернуть себе свою собственность. Первый мой племянник пытался мне помочь разобраться со своим братом, но несколько месяцев назад он скоропостижно скончался. Как мне решить свой вопрос и вернуть свою собственность? С уважением, Кончикова Светлана Алексеевна.