Сможет ли муж в дальнейшем претендовать на это жилье, если передумает его оставлять?

Вопрос №445572 из г. Красноярск
опубликован 22.05.2007, 12:37
Будьте добры, проконсультируйте по следущим вопросам. 1. Мы разводимся с мужем. Пока живем с дочкой в его квартире, которая у него была еще до брака. Муж говорит, что оставляет квартиру нам. Какие документы нужно оформить, чтобы квартира перешла в мою собственность? Сможет ли муж в дальнейшем претендовать на это жилье, если передумает его оставлять? 2. Для выезда за границу с ребенком, как я знаю, нужно оформлять согласие ее отца. Нужно ли это делать перед каждой поездкой или можно оформить разрешение на длительный срок? 3. Смогу ли я продать квартиру, в которой прописан ребенок? Заранее большое спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина.

Ваш супруг вправе распорядиться квартирой, принадлежащей ему, по своему усмотрению. Вы можете до расторжения брака определить порядок раздела имущества, например, в соответствии с условиями брачного договора (потребуется нотариально удостоверить договор и зарегистрировать Ваше переход права собственности на квартиру в территориальном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю). Пока Вы состоите в браке, муж может подарить квартиру Вам, после расторжения брака Вам будет необходимо платить налог с суммы сделке по ставке 13%. Вы можете заключить с супругом соглашение по условиям которого квартира будет передана отцом в собственность Вашей дочери в счёт выплаты алиментов на её содержание. Способов передачи права собственности на квартиру достаточно много (купля-продажа, мена и т. д.). Если передумает, он может делать с квартирой все что ему угодно - это его имущество.

2. Согласие отца на выезд несовершеннолетнего ребёнка за пределы РФ может иметь как разовый (на конкретную поездку), так и длящейся характер. Если речь идет о доверенности, общий срок её действия 3 года. Главное, чтобы отцом по каким-либо веским причинам и основаниям не было отказано в выдаче согласия на выезд ребёнка за границу, т. е. не было подано заявление о несогласии на выезд из РФ несовершеннолетнего гражданина РФ. В противном случае, вопрос необходимо будет решать в судебном порядке.

3. Если собственником квартиры будет несовершеннолетний ребенок, при совершении сделки купли-продажи квартиры потребуется получить согласие на совершение данной сделки со стороны органа опеки и попечительства и приобрести в собственность дочери аналогичное жилое помещение. Если собственником квартиры будете Вы, согласие органа опеки не потребуется, согласие супруга также получать не нужно.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

22.05.2007, 13:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Косову Сергею Анатольевичу за полный и понятный ответ на мой вопрос.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских