Вопрос раздела имущества - Как будет делиться квартира при разводе?

Question

В браке с супругом 4 года, еще год был гражданский брак. Есть ребенок, 3 года, рожден в браке. Хочу развестись в связи с невозможным совместным проживанием, агрессией со стороны мужа ко мне и ребенку.
Есть вопрос по разделу имущества. В частности квартиры. Куплена она на основании договора о долевом участии в строительстве многоэтажного дома до брака. Также до брака супругом был взят кредит, так как не хватало средств. Свидетельство о собственности получено в браке, также часть кредита погашено уже в браке. В квартире сделан дорогой ремонт в браке на средства взятого мною кредита тоже в браке. На момент заключения договора о долевом строительстве мы проживали вместе, свидетели могут это подтвердить. В квартире прописаны муж и ребенок. Другой собственности я не имею. Есть ли вероятность раздела этой квартиры пополам?

Шайдурова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Уважаемая Марина, вы можете попытаться разделить данную квартиру по СК РФ как совместно нажитое т.е. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, возникает только с момента регистрации. Следовательно, право собственности на недвижимость (дом, квартиру, дачу и пр.) возникает только после государственной регистрации. Следовательно квартира вашим мужем была приобретена в период брака и согласно СК РФ подлежит разделу пополам как совместно нажитое имущество тем более что часть этой квартиры была оплачена из совместных средств в период брака.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. При правильном ведении дела, раздел возможен

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Вероятность есть. Определяющее значение будет иметь то, когда были вложены деньги в строительство недвижимости (в период брака или нет).

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Предыдущий ответ неверен.
Момент регистрации перехода права собственности здесь не играет ключевую роль. Все зависит от размера средств, уплаченных ДО брака и в период брака. Улучшения за счет ремонта тоже учитываются, но опять же зависит от суммы. Можно претендовать либо на долю в праве собственности, либо на половину средств, уплаченных в период брака. 
Решение суда в таких делах зависит от множества факторов, которые нужно обсуждать как до подачи иска в суд, так и в процессе судебного разбирательства, корректировать требования и т.д.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Вопрос раздела имущества - Как будет делиться квартира при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделится квартира при разводе, если она была куплена в ипотеку на имя жены, а после был заключен брак

Права жены при разводе - распределение имущества и ипотека в долевом доме

В квартире прописаны я и ребенок, собственница-я (100%),муж прописан у родителей.

В квартире прописаны я и ребенок, собственница-я (100%),муж прописан у родителей.

Как разделить имущество при судебном разрешении - вопросы и ответы.

Развод после двухлетнего отсутствия супруги - вопросы раздела имущества и обстоятельства первоначального взноса

Может ли бывшая супруга и ребенок претендовать на часть квартиры после развода

Интересует раздел квартиры (неприватизирована), мы с дочерью прописаны, квартира на муже.

Раздел имущества при приобретении квартиры по ипотечному кредиту до брака

Вопросы раздела имущества при разводе - компенсация за ремонт квартиры и влияние семейных кредитов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59