Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены?
Вопрос №445833
из г. Брянск
опубликован 23.05.2007, 10:55
опубликован 23.05.2007, 10:55
Я ответственный наниматель 2-комн. Квартиры. Там прописан я, бывшая жена, наш ребенок и теперь уже ее ребенок от второго брака. Сейчас я живу со второй женой. При разводе мне оставили меньшую комнату, ей большую. Соответственно разделили счета по оплате коммунальных услуг. Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены? Может ли она сделать то же самое без моего согласия? Очень жду ответа. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий!
Судя по Вашим словам, у Вас с бывшей женой разделены лицевые счета по квартплате. Это значит, что (в соответствии с законодательством) с каждым из вас заключены договоры социального найма, т.е. Вы являетесь ответственным нанимателем своей комнаты, а бывшая жена - ответственным нанимателем своей. Если это так, то квартира является коммунальной, и приватизировать свою комнату Вы можете без согласия бывшей жены, равно как и она свою комнату - без Вашего согласия. Продать свою комнату Вы также вправе без ее согласия (а она соответственно - без Вашего). Однако в порядке ч.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ Ваша бывшая жена будет иметь преимущественное право покупки продаваемой комнаты (ст.250 гражданского кодекса РФ), если она к моменту продажи Вами комнаты приватизирует свою комнату.
24.05.2007, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены?
Вопросы приватизации квартиры от министерства обороны - что делать, если в квартире прописано несколько человек?
Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена
Вопрос разрешения продажи доли квартиры без согласия бывшей жены в контексте раздела имущества при разводе
Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех
Кому переходит долг за коммунальные услуги после смерти ответственного квартиросъемщика?
Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?
Какие действия мне необходимо предпринимать, чтобы у бывшей жены не было оснований меня лишить прописки.
Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут