Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены?
Вопрос №445833
из г. Брянск
опубликован 23.05.2007, 10:55
опубликован 23.05.2007, 10:55
Я ответственный наниматель 2-комн. Квартиры. Там прописан я, бывшая жена, наш ребенок и теперь уже ее ребенок от второго брака. Сейчас я живу со второй женой. При разводе мне оставили меньшую комнату, ей большую. Соответственно разделили счета по оплате коммунальных услуг. Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены? Может ли она сделать то же самое без моего согласия? Очень жду ответа. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий!
Судя по Вашим словам, у Вас с бывшей женой разделены лицевые счета по квартплате. Это значит, что (в соответствии с законодательством) с каждым из вас заключены договоры социального найма, т.е. Вы являетесь ответственным нанимателем своей комнаты, а бывшая жена - ответственным нанимателем своей. Если это так, то квартира является коммунальной, и приватизировать свою комнату Вы можете без согласия бывшей жены, равно как и она свою комнату - без Вашего согласия. Продать свою комнату Вы также вправе без ее согласия (а она соответственно - без Вашего). Однако в порядке ч.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ Ваша бывшая жена будет иметь преимущественное право покупки продаваемой комнаты (ст.250 гражданского кодекса РФ), если она к моменту продажи Вами комнаты приватизирует свою комнату.
24.05.2007, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены?
Вопросы приватизации квартиры от министерства обороны - что делать, если в квартире прописано несколько человек?
Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена
Вопрос разрешения продажи доли квартиры без согласия бывшей жены в контексте раздела имущества при разводе
Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех
Кому переходит долг за коммунальные услуги после смерти ответственного квартиросъемщика?
Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?
Какие действия мне необходимо предпринимать, чтобы у бывшей жены не было оснований меня лишить прописки.
Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут