Покупка дома в деревне по доверенности - Как обезопасить себя от мошенничества и какие еще документы нужны?
Вопрос №4472351
из г. Ангарск
опубликован 25.07.2014, 06:27
опубликован 25.07.2014, 06:27
День добрый. Меня зовут Светлана. Покупаем дом в деревне. Дом продается по доверенности с правом получения денежных средств. Доверитель-мужчина 90 лет, по указанному в доверенности адресу не проживает. Имеет дочь и внука. Как обезопасить себя при покупке от нечистоты сделки. Нужны ли какие-либо еще документы, кроме этой доверенности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно беспокоиться - в любое время дня и ночи доверенность можно спокойно отменить.
Ст. 188 ГК РФ указывает: "Действие доверенности прекращается вследствие: ...отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно".
Ищите дедушку-собственника, везите его в Росреестр, регистрируйте переход права собственности по договору с дедушкой, и передавайте деньги за покупку только после регистрации права собственности.
Утром стулья, вечером деньги.
25.07.2014, 06:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Светлана Петровна, если имеется нотариальная доверенность то какой либо риск практически отсутствует.
При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия.
ст. 43 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.06.2014)
25.07.2014, 06:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности и избежать мошенничества?
При оформлении доверенности нужно ли ему свидетельство о смерти?
Как вернуть деньги и привлечь к уголовной ответственности после обмана по доверенности на продажу дома?
Покупка квартиры по доверенности - риски и меры безопасности для дочери (или покупателя)
Пенсионеры передают денежные средства сыну дочери безвозмездно - как избежать наследственных судов и налогов?
Оспаривание доверенности и продажа объекта долевого строительства - возможный состав статьи 159 часть 4?
Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?
Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности
Возможно ли оформление покупки дома в деревне на внука, который на данный момент 8 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут