Проблемы с оформлением ипотеки и переоформлением свидетельства о праве собственности на дом - есть ли возможность расторгнуть сделку и вернуть деньги?
Вопрос №4478388
из г. Элиста
опубликован 25.07.2014, 22:18
опубликован 25.07.2014, 22:18
У меня такая проблема мы купили дом, оформили, часть денег наличными, часть мат. капитал, в свидетельстве о гос. регестрации праваю, стоит графа ипотека в силу закона, продавец 2 месяца назад получил оплату через мат. капитал, мы теперь должны переоформить свидетельства в собственность, и по договору купли продажи он должен был выписаться из дома 1 июня, он не выписался, свидетельства переоформить мы не можем на связь они не выходят, еще продали нам дом с долгом по газу в 30 тыс. руб.Как нам быть? Можем ли мы расторгнуть или анулировать сделку с возвратом денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина Валерьевна. Переоформлять свидетельство о праве собственности вам не нужно. А вот если вторая сторона не исполняет свои обязательства по договору, то вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о расторжении данного договора и потребовать возврата денежной суммы, но сначала вам необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Для этого вам нужно направить второй стороне претензию заказным письмом с уведомлением. Обязательно в претензии пропишите, что если с момента получения данной претензии в ваш адрес, в течении 10 дней не будет направлен письменный ответ, то вы будете вынуждены обратиться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной по договору суммы.
25.07.2014, 22:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с погашением ипотеки - как изменить договор купли-продажи для оплаты ипотеки материнским сертификатом?
Вопрос о дополнении договора купли-продажи - как изменить сумму продажи при оформлении ипотеки материнским сертификатом?
Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег
Возможно ли сделать дополнения к договору купли-продажи при использовании материнского сертификата для погашения ипотеки?
Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Продавец не соблюдает обязанности - какие права имеет покупатель в случае невыполнения договора купли-продажи?
Что делать, если продавец решил аннулировать договор купли-продажи после получения денег через материнский капитал?
Продавец требует перечисление средств мат.капитала в течение 10 дней после оформления сделки на покупку дома.
Какие документы должен передать продавец при оформлении сделки купли-продажи дома и земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут