Проблемы с оформлением ипотеки и переоформлением свидетельства о праве собственности на дом - есть ли возможность расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Вопрос №4478388 из г. Элиста
опубликован 25.07.2014, 22:18

У меня такая проблема мы купили дом, оформили, часть денег наличными, часть мат. капитал, в свидетельстве о гос. регестрации праваю, стоит графа ипотека в силу закона, продавец 2 месяца назад получил оплату через мат. капитал, мы теперь должны переоформить свидетельства в собственность, и по договору купли продажи он должен был выписаться из дома 1 июня, он не выписался, свидетельства переоформить мы не можем на связь они не выходят, еще продали нам дом с долгом по газу в 30 тыс. руб.Как нам быть? Можем ли мы расторгнуть или анулировать сделку с возвратом денег?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Ирина Валерьевна. Переоформлять свидетельство о праве собственности вам не нужно. А вот если вторая сторона не исполняет свои обязательства по договору, то вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о расторжении данного договора и потребовать возврата денежной суммы, но сначала вам необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Для этого вам нужно направить второй стороне претензию заказным письмом с уведомлением. Обязательно в претензии пропишите, что если с момента получения данной претензии в ваш адрес, в течении 10 дней не будет направлен письменный ответ, то вы будете вынуждены обратиться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной по договору суммы.

25.07.2014, 22:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация