Имеется 80 квартирный дом, 5 этажный, 4 х подъездный. Дом имеет как жилые помещения (80 квартир) так и не жилые помещения.

Имеется 80 квартирный дом, 5 этажный, 4х подъездный. Дом имеет как жилые помещения (80 квартир) так и не жилые помещения в виде общего подвала, лестничных клеток 4х подъездов и общего чердака. В ПП РФ №354 (от 6 мая 2011 г.) имеется расчётная формула №11 Приложение 2 к настоящим правилам Раздел III для вычисления общедомовых нужд по воде. Общедомовыми нуждами считается потребление ресурсов (воды, электрической энергии, тепловой энергии) на площадях общего пользования или общего имущества т. е. в не жилых помещениях общем подвале, на лестничных клетках 4х подъездов и общем чердаке. Бухгалтер проводя расчёт общедомовых нужд по воде с помощью формулы №11 оставила в знаменателе формулы только общую площадь всех жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, удалив общую площадь всех не жилых помещений т. е. общего подвала, лестничных клеток 4х подъездов и общего чердака. В соответствии с ПП РФ №354 (от 6 мая 2011 г.) в знаменателе расчётной формулы №11 Приложения 2 Раздел III настоящих правил указано: Sоб ̶ общая площадь всех жилых помещений (квартир) и не жилых помещений в многоквартирном доме. Выше приведенная бухгалтерская операция деления только на общую площадь всех жилых помещений (квартир) даёт больший коэффициент распределения используемого ресурса (воды), что приводит к переплате при доплате за потреблённую воду. Вопрос. Правомерна - ли такая расчётная операция (для вышеуказанного дома) при которой не используется площадь не жилых помещений, на которых потребляется водный ресурс и для которых и предназначена формула №11 для вычисления общедомовых нужд по воде?