Как оформить погашение ипотеки при разводе, если один из супругов не оплачивает свою долю

Question

У меня такой вопрос... В браке с бывшим супругом в ипотеку была куплена квартира. После развода мы договорились оплачивать ипотеку по 1/2 пока не продадим ее. Сейчас за ипотеку плачу только я, он ссылается на временные трудности, и алименты оплачивает с задержками (платит по договоренности, т.к. официально з/п у него невысокая - смысла нет через суд...).
Я предложила ему оставить мне квартиру в счет алиментов и ипотеку я буду оплачивать сама. В общем, ему это выгодно и мне проще... Он согласился.
Скажите: возможно ли теперь это оформить документально? Банк не хочет переоформлять, т.к. старые поручители - его родственники - не хотят оставаться моими поручителями, а у меня вариантов их заменить нет...
Может можно пока ка-то нотариально это оформить, до продажи (2-3 месяца - цену снижу...), чтоб он не потребовал выплату своей доли, ссылаясь, что передумал...
Заранее спасибо!

Кошелева Анна Владимировна · Accepted Answer

Устно Вы , конечно, можете договориться. Пусть он отказывается от своей доли в Вашу пользу. Но если в кредитном договоре он идет как созаемщик, то в случае Вашей неплатжеспособности,  взыскивать долг будут с него тоже (в солидарном порядке). Кроме т ого, если после всего этого Вы пожелаете взыскать с мужа алименты в судебном порядке, муж не сможет ссылаться на Вашу договоренность о зачете как на устную, так и на письменную. Такое соглашение ничтожно в принципе, так как нарушает права ребенка. В целом, могу сказать, что в вашей договоренности выигрывайте только Вы.!

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Answer

Вам необходимо произвести раздел имущества нажитого в период брака. Такой раздел вы можете оформить у нотариуса (при отсутствие спора) или через суд (при наличии спора). Обращайтесь подготовим исковое заявление в суд.

Как оформить погашение ипотеки при разводе, если один из супругов не оплачивает свою долю

Похожие вопросы

Как оформить документально передачу квартиры ипотекодателю вместо алиментов?

Спор о ипотечной квартире - нужна помощь в решении жилищного вопроса при разводе

Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.

Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае?

Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены

Как вернуть долю в ипотечных платежах и коммунальных услугах после развода - опыт продажи квартиры и суда с бывшим супругом

Проблемы с ипотекой после развода - правомерные действия банка и возможные шаги для решения

Может ли дочь от первого брака требовать долю в квартире, подаренной бывшей супруге? - вопрос на судебную практику.

Банк отказывается выдать ипотеку из-за возможных прав наследников при продаже квартиры после развода

Документальное оформление обещания мужа о передаче квартиры после выплаты ипотеки и возможность включения суммы алиментов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59