Грожит лишить жилья - Как сохранить свой дом после смерти гражданского мужа?

У Вас нет прав, согласно ст. 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Пишите в полицию заявление о мошенничестве супруги умершего, что наказывается ст. 159 УК РФ.

Если дом "не был привотизирован", и Вы зарегистрированы в доме по месту жительства, то именно Вы имеете право на приватизацию муниципального жилья.

Если ведомственное жильё, то оно может передано в собственность тоже только прописанным в нём.

Если на момент смерти наследодателя дом не был приватизирован, то он по сути не находился в собственности умершего. И его супруга и дочь не смогли бы "сделать какие-то документы" не нарушая закон о приватизации, поскольку Вы в этом доме зарегистрированы. Если же все-так, Вы не поняли, и дом являлся наследственным имуществом, и наследники первой очереди вступили в наследство, получили свидетельства о праве на наследство и оформили право собственности на дом, то Вы вправе на основании ст. 1148 ГК РФ, заявить свои праве на долю в доме как иждивенец наследодателя. Вопросы решаются в судебном порядке.

Рекомендую обратиться к юристам.

Неприватизированный дом не наследуется. Дом остаётся в собственности органа местного самоуправления. Никаких прав дети сожителя и жена на него не имеют если в нём не зарегистрированы. В соответствии со ст.82 ЖК РФ вы имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае его смерти. Вы уверены, что дом не был приватизированным вашим сожителем? Узнайте в администрации.

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

КонсультантПлюс: примечание.

Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Поэтому чтобы остаться проживать в доме, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта находждения на иждивении умершего не менее 1 года, Тогда как нетрудоспособный иждивенец будете иметь право на обязательную долю в наследстве. Признать право на 1\2 долю не сможете, т.е. в зарегистрированном браке не состояли,

Еще один вариант действий

Статья 54. ЖК РСФСР Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение

Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию "Конституции" Российской Федерации "(Постановление" Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П). В соответствии с частью 3 "статьи 79" Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

"Постановлением" Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П нормы части второй статьи 54 признаны соответствующими "Конституции" РФ, за исключением положения об "установленном порядке" (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного неконституционным.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи "(статья 53)" и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

ДЛя этого надо обратиться в суд с иском о признании членом семьи нанимателя и установлении факта наличия права польования по договору соц. найма на момент приватизации . Тогда Вы сможете потребовать признания договора приватизации недействительным на том основании, что также имели право на приватизацию. В таком случае сможете претендовать на 1/2 долю в праве на дом.