Срок освобождения квартиры продавцом - какие действия предпринять при нарушении договора купли-продажи и ссылки на соответствующие статьи кодексов

Вопрос №4481754 из г. Томск
опубликован 26.07.2014, 16:27

В договоре купли-продажи квартиры указан срок 5 рабочих дней это время за которое продавец обязан освободить квартиру. Получил свидетельство о праве собственности 24 июля это четверг, когда и во сколько времени точно заканчивается эти 5 рабочих дней и что я могу предъявить продавцу в случае невыполнении этого пункта в договоре. Прошу указать статьи кодексов на которые я могу сослаться. Один пункт он уже нарушил согласно которого обязан был освободить от своего имущества с подписанием Акта приема-передачи квартиры. Квартира куплена по ипотеке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Согласно ст. 556 ГК Р указано, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. В случае же если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Также уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

В вашем случае уже подается иск в суд с требованием обязать продавца передать квартиру покупателю.

26.07.2014, 17:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 49 минут