Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 27.07.2014, 00:58

Возможно ли вернуть задаток за квартиру после неодобрения ипотеки и исчезновения продавца?

Вопрос №4483706 из г. Москва
опубликован 27.07.2014, 00:58

Отдала задаток за квартиру, которую хотела взять в ипотеку (есть расписка в которой указаны сроки сделки). Однако банк ипотеку не одобрил. А продавец исчез. Скажите, могу я вернуть свои деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.7 976 отзывов

Если составлялся договор задатка, то вернуть нельзя. Однако нужно смотреть, как этот договор составлен. Сейчас имеете право направить письменное требование о возврате денег. В случае отказа можно обратиться в суд в соответствии со ст. 1102 ГК РФ

27.07.2014, 01:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! Пока не возникло обязательств, ни о каком задатке говорить нельзя. А обязательства возникают из заключенного договора купли-продажи. Он у Вас заключен не был, значит, данные денежные средства являются авансом (даже если Вы "обозвали" их задатком). Аванс Вам обязаны вернуть, независимо от того, по чьей инициативе или вине сделка не состоялась. И по какой причине.

Если не отдают, то придется обращаться в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

27.07.2014, 01:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна, еще раз вынуждена Вам сказать, что ДО заключения договора купли-продажи квартиры ни о каком задатке (!!) говорить НЕЛЬЗЯ. Даже если Вы составили некий договора задатка. Это НЕ задаток. И по такому пути идет судебная практика.

Договор купли-продажи у Вас не подписан, значит, не заключен.

Второй ответ неверный, с таким юристом можно остаться без денег...

Обращайтесь только к специалистам.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

27.07.2014, 02:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Денежные средства можно взыскать только в судебном порядке, а также, проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы на юридическую помощь. Обращайтесь, веду такие дела.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

27.07.2014, 08:20

Спросить юриста