Возможно ли принудительно продать долю в квартире, если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи?

Question

Квартира в трех равных долях, двое хотят продать квартиру, а один отказывается, возможно ли обязать его продать свою долю через суд или другим образом, если он не платит кварплату.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
Заставить собственника продать свое имущество не представляется возможным, коммунальные платежи можно взыскать в судебном порядке.
Если доля третьего собственника незначительна и не может быть реально выделена( в виде комнаты) и он не имеет существенного интереса в использовании данной доли, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной и выплате ему компенсации.
В таком случае суд прекращает право собственности того собственника, признает за Вами право собственности на эту долю, и обяжет Вас выплатить компенсацию бывшему собственнику.
Если вопросы остались пишите на э / адрес

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Увы, это никак невозможно.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Нет, обязать собственника распорядиться своим имуществом нельзя. Оплата коммунальных платежей роли не играет. Можно либо определить доли в оплате ком.услуг (разделить квитанции), либо взыскать часть ранее уплаченных средств (срок исковой давности 3 года). 
Возможность признания доли незначительной с выплатой за нее компенсации нужно обсуждать подробно. Важны все обстоятельства. Но если человек зарегистрирован и проживает в квартире, то такой иск подавать бессмысленно. В любом случае стоит показать документы юристу очно и обсудить все подробности. Обращайтесь, веду жилищные дела. 
 НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Удалено · Answer

Антон Валерьевич, здравствуйте! Нет, нельзя. Не тратьте деньги..
Взыскать с него долю в оплате за ЖКУ - можно.

С уважением,
Харченко О.В.

Возможно ли принудительно продать долю в квартире, если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи?

Похожие вопросы

Как определить, какие комнаты принадлежат наследникам, если один из них хочет продать свою долю квартиры?

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Возможность продажи доли в двух квартирах - разделение или продажа всей собственности?

Ответственность и продажа квартиры с неоплаченными счетами

Могу я продать свою долю квартиры, если другие члены свои доли продавать не хотят?

Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?

О праве дочери на выселение бабушки из приватизированной квартиры - анализ ситуации с равными долями собственности

Как получить свою долю при разделе квартиры с отцом в судебном порядке?

Как решить вопрос с продажей квартиры с прописанным, но не проживающим собственником?

Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59