Риски при покупке квартиры, выставленной на торги из-за неуплаты кредита и судебных разбирательств

Вопрос №4492999 из г. Пермь
опубликован 28.07.2014, 15:32

Хочу приобрести квартиру. Настоящий собственник приобрел ее на торгах от Росимущества. Свидетельство получил 10 месяцев назад. Прежний владелец брал кредит под залог данной квартиры и по каким то причинам (я так понимаю человек перестал платить по кредиту) банк квартиру отсудил и выставил на торги. В течении последних 10 месяцев настоящий владелец судился с бывшим о выселении и выписке. И то и другое было сделано с помощью приставов и судебных решений. Был также выписан несовершеннолетний ребенок который родился уже в залоговой квартире. Какие риски могу понести я при покупке такой квартиры? Могут ли сделку по каким то причинам признать недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если все это произошло 10 месяцев назад, то риски крайне малы. Вы сами пишите, что все суды прошли. Если решения вступили в силу, то все должно быть нормально.

28.07.2014, 18:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Теоретически - да, конечно, вы не застрахованы на 100% от того, что сделка в будущем не будет признана недействительной по тому или иному основанию.

Нужно смотреть судебные решения, которые уже были вынесены по этому делу, подробнее знакомиться со всей ситуацией, как были оформлены торги и т.д. Всех нюансов в рамках устной консультации рассказать невозможно.

Вам необходима помощь юриста, чтобы минимизировать риски.

По сути вам нужна услуга по юридической проверке чистоты сделки. В рамках этой услуги будет проведена полная и тщательная проверка всех документов по сделке, а также вариантов дальнейшего развития событий и перспектив.

Я занимаюсь такими делами, только чаще именно на стороне, оспаривающей сделку. Если вам нужна помощь, обращайтесь.

28.07.2014, 15:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста