Как получить свою долю в не приватизированной квартире, принадлежащей мужу, в ситуации с плохими отношениями и наличием других собственников

Question

А Вы не подскажите, такая ситуация: у моего мужа есть прописка в квартире которая не приватизирована, там проживают родители, эту квартиру получил его отец, т.к был военным, может ли мой супруг продать свою долю или вообще, как можно получить ему свою долю? Отношения между ними плохие, с точки зрения юридической практики, как можно поступить, еще есть сестра родная, но она не прописана в той самой квартире... как быть.. что лучше сделать, помогите пожалуйста...

Иванов Владимир Александрович · Accepted Answer

Свою долю он сможет продать исходя из ст.209 Гражданского кодекса РФ, только в том случае когда квартира будет приватизирована и у него возникнет право собственности.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

если квартира не приватизирована,то никакой доли в ней нет
после приватизации, можно будет распорядиться своей долей

Майорова Оксана Александровна · Answer

Добрый день!
У Вашего мужа нет права собственности на долю в квартире. Следовательно, продать свою долю он не может. У Вашего мужа есть право пользования данной квартирой и возможно при наличии согласия всех зарегистрированных граждан приватизировать данную квартиру. (Если Ваш муж до этого не использовал свое право на приватизацию). 
В случае приватизации квартиры у Вашего мужа появится доля в праве собственности. Чтобы предоставить Вам полный ответ необходимо больше информации по данной ситуации. Удачи!

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Answer

Лариса Владимировна, родители мужа , желая приватизировать квартиру на себя, могут через суд признать Вашего мужа утратившим право пользования жилой площадью в квартире. Как видно из Вашего вопроса у мужа, имеется только прописка, а проживаете Вы с супругом на другой жилплощади. Для сохранения права на жилплощадь необходимо проживание в спорной квартире и оплата коммунальных услуг всеми лицами, зарегистрированными в ней. Имейте это ввиду.

Как получить свою долю в не приватизированной квартире, принадлежащей мужу, в ситуации с плохими отношениями и наличием других собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить квартиру без приватизации - варианты для получения доли супруга и ребенка

Ну если только не брать в расчет "коммуналку" или "барак"

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

Вопросы временной регистрации сестры супруга - разрешается ли

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

Наследование и права на квартиру в случае смерти главного нанимателя

Права проживающих в неприватизированной квартире - претензии на долю и наследование

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59