Смогу ли я дополнительный договор не заключить, и потребовать возврата денег с процентами за пользование ими?.

Застройщик по непонятным причинам строительства не ведет, даже фундамент невозвел . Ссылается на трудности со строительными материалами. Сроки сдачи однозначно будут передвигаться. Смогу ли я дополнительный договор не заключить, и потребовать возврата денег с процентами за пользование ими?. Не будет ли это являться досрочным расторжением договора в следствии ст 10.1? 5.1. Передача Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства осуществляется по Акту приема-передачи в срок не позднее 31 марта 2015 года. 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные ФЗ № 214-ФЗ неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 10.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента полного исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору. 10.3. Изменение, дополнение и расторжение настоящего Договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению суда и подлежат государственной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению Сторон, Застройщик в течение 10 (десяти) рабочих дней возвращает Участникам долевого строительства внесенные им денежные средства за вычетом 10% цены Договора. С уважением Сергей