Покупка квартиры в ипотеку с правом пожизненного проживания - история с бабушкой и возможности получения кредита

Вопрос №4495565 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2014, 20:59

Покупаем квартиру в ипотеку.

Собственник квартиры внучка (100%), но там есть еще бабушка которая имеет право пожизненного проживания. Бабушка обязуется подписать три документа.

1. Согласие на продажу квартиры.

2. Добровольный отказ от пожизненного проживания.

3. Обязательство сняться с регистрационного учета.

Достаточно ли этих документов что бы стать собственниками чистой квартиры или бабушка в любой момент сможет въехать обратно.

Согласно Статья 9 ГК РФ. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

И каковы шансы получить ипотеку пот такую квартиру с довеском.

Зараннее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьева Светлана Петровна

Юрист Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Про шансы на ипотеку нужно узнавать в банке!

Ни в коем случае не приобретайте квартиру на таких условиях.

Если бабушка не собственник,то ее согласие на продажу и не нужно.А все остальное-как в фильме:утром деньги-вечером стулья!

Она должна сняться с регистрационного учета до заключения договора.Если квартира в собственности внучки по договору приватизации,то Вашу бабушку потом и суд не выселит и не снимет с регистрационного учета.Обязательство не имеет юридической силы.

Если такая проблемная квартира,обратитесь к специалисту по недвижимости для сопровождения сделки.Нужно смотреть и проверять все документы.

А то и деньги потеряете и жить придется с чужим человеком в одной квартире.Тем более-человек старый.Куда ее внучка собирается девать?

Решать Вам,но не только семь,а сто семь раз нужно проверить.Или найти иной вариант.

29.07.2014, 20:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59