Покупка квартиры в ипотеку с правом пожизненного проживания - история с бабушкой и возможности получения кредита

Question

Покупаем квартиру в ипотеку.
Собственник квартиры внучка (100%), но там есть еще бабушка которая имеет право пожизненного проживания. Бабушка обязуется подписать три документа.
1. Согласие на продажу квартиры.
2. Добровольный отказ от пожизненного проживания.
3. Обязательство сняться с регистрационного учета.
Достаточно ли этих документов что бы стать собственниками чистой квартиры или бабушка в любой момент сможет въехать обратно. 
Согласно Статья 9 ГК РФ. Осуществление гражданских прав
 1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

И каковы шансы получить ипотеку пот такую квартиру с довеском.
Зараннее спасибо!

Воробьева Светлана Петровна · Accepted Answer

Про шансы на ипотеку нужно узнавать в банке!
Ни в коем случае не приобретайте квартиру на таких условиях.
Если бабушка не собственник,то ее согласие на продажу и не нужно.А все остальное-как в фильме:утром деньги-вечером стулья!
Она должна сняться с регистрационного учета до заключения договора.Если квартира в собственности внучки по договору приватизации,то Вашу бабушку потом и суд не выселит и не снимет с регистрационного учета.Обязательство не имеет юридической силы.

Если такая проблемная квартира,обратитесь к специалисту по недвижимости  для сопровождения сделки.Нужно смотреть и проверять  все документы.
А то и деньги потеряете и жить придется с чужим человеком в одной квартире.Тем более-человек старый.Куда ее внучка собирается девать?

Решать Вам,но не только семь,а сто семь раз нужно проверить.Или найти иной вариант.

Покупка квартиры в ипотеку с правом пожизненного проживания - история с бабушкой и возможности получения кредита

Похожие вопросы

Как выделение доли при использовании материнского капитала влияет на оформление ипотеки и права бывшего супруга

Как отказаться от права пожизненного проживания при покупке приватизированной квартиры?

В статье кодекса говорится о согласии

Вопросы права бессрочного пользования жилым помещением при отказе от приватизации - ситуация с мамой, дочерью и сыном

Противоречия законодательства - Конституция, кодексы и семейные права вступают в конфликт в пользу бывшего работника

Не получится ли так, что квартиру мы купим вместе с бабушкой, которая имеет право пожизненного проживания (ей 84 года)?

Прав ли я?и как отнесется к этому суд высшей инстанции при кассационной жалобе?

Приобретение недвижимости с судебным процессом

Вопрос заключения договора с налоговой - основы гражданского законодательства

Надо ли, согласно статье 558 ГК, включать в договор купли-продажи квартиры перечень членов семьи собвтенника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59