Как решить проблемы с комфортом и правами проживания в совместной квартире?

Question

6 лет назад, я потерял кормильцев, мать и отца. От них осталась 3-х комнатная не приватизированая квартира. Проживаю в ней я с гражданской женой и сестра с мужем (гражданин Таджикистана) и двумя несовершеннолетними детьми. Муж жены, который тут не прописан, ущемляет меня в правах, он выселил меня из моей изолированной комнаты в маленькую, которая идет из большой комнаты (зал). По идее, там они должны жить, так как в большой комнате живут дети сестры. У них одна семья, у меня другая. Я к их семье отношения не имею, а значит я должен жить в изолированной комнате, правильно? Ее муж, можно сказать, запрещает мне пользоваться кухней, так как он сделал там ремонт, и требует, именно требует, с меня оплатить стоимость кухни в размере 60000 рублей. Требует с меня денег за долги по квартире, оплатить половину долгов, за воду и за свет за последний год, а я там не проживал пол года, а значит этим не пользовался, пожалуйста, помогите, что мне делать? И могу ли я разделить лицевой счет? Могу ли я приватизировать свою долю в этой квартире? И смогу ли я сдавать свою долю в этой квартире?

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Оплачивать ЖКУ  все зарегистрированные в квартире лица должны, независимо от того проживали ли они (но воду и свет оплачивают те, кто проживал, т.е. фактически пользовался). Вы вправе выселить мужа сестры, т.к. он в квартире не зарегистрирован.  Но и Ваша сестра вправе выселить из квартиры Вашу девушку, с которой Вы находитесь в фактических брачных отношениях.  
 Если ремонт кухни осуществлялся с Вашего согласия, при этом Вы не оспаривали стоимость работ и материалов (как завышенную), и если у сестры сохранились чеки, договор, смета и т.д., то  сестра сможет взыскать с Вас часть вложенных в ремонт денег в судебном порядке.
Каждый из зарегистрированных в квартире лиц имеет право пользования всей квартирой.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Здравствуйте
Если муж Вашей сестры не зарегистрирован,-Обращайтесь в суд с иском о выселении не зарегистрированного лица, которое не имеет право проживать в Вашей квартире.
Можно также разделить оплату за коммунальные платежи в судебном порядке и оплачивать только свою долю.
Приватизировать можно только всю квартиру, а проживать Вы можете в любой из комнат всей квартиры!!!Определение порядка пользования в муниципальной квартире не производится. Сдавать Вам нечего- квартира государственная, а сдавать внаем можно только собственное имущество.

Кузовлев Евгений Владимирович · Answer

Вы можете в судебном порядке вообще выселить ненужных и незаконно проживающих в Вашей квартире людей.
если необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.

Как решить проблемы с комфортом и правами проживания в совместной квартире?

Похожие вопросы

Проблемы с проживанием и соседскими отношениями в трехкомнатной квартире - что делать?

Как решить конфликт с выселением мужа сестры из квартиры жены - юридический аспект и возможные решения

Права и обязанности сына, мать которого умерла, в квартире с 2-мя семьями

Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников

Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры

Как осуществить приватизацию комнаты в коммунальной квартире

Как разделить кухню и комнату для последующей продажи или обмена при проживании с бывшим мужем в однокомнатной квартире?

Ситуация с приватизацией муниципальной квартиры - разногласия между сёстрами

Разногласия в семье по поводу условной приватизации трехкомнатной квартиры

У меня очень сложная ситуация в которой я даже незнаю как действовать...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59