Оспаривание продажи доли в приватизированной квартире - возможно ли это и какие шансы у собственника?

Вопрос №4498062 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 12:28

Приватизированная коммунальная квартира с 3 мя собственниками. Одним из собственников продается его доля в кв. Так как 2 других собственника имеют преимущественное право покупки им было выслано по заевлению от продавца-собственника с предложением воспользоваться своим правом и купить в течении месяца долю. Возможностью использовать преимущество не васпользовались, у натариуса выславшего заявления не были, не разговаривали и никаких отказов не писали. За предложенный месяц за назначенную цену дольщиком его собственность не была продана. После окончания назначенного срока в заявлении прошлоеще 1,5 месяца. Новых заявлений от собственника через натариуса больше не было. В данный момент доля этого собственника находится на переоформлении прав собственности (доля квартиры продается). Можно ли оспорить сделку? Каковы шансы? Спасибо. С уважением Андрей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзывa

"Оспорить" сделку, то есть признать ее недействительной в описываемом Вами случае невозможно в принципе.

Даже если бы продавцом доли были нарушены правила ст. 250 ГК (чего из сообщенных Вами сведений не усматривается), то собственники доли, чье преимущественное право было нарушено, не могли бы признать сделку купли-продажи доли недействительной, а лишь имели бы право заявить требование о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по сделке. При этом обязательным условием принятия к рассмотрению такого иска является внесение истцом (истцами) в депозит суда суммы покупки доли в квартире по оспариваемому договору.

29.07.2014, 12:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа