Продажа доли в квартире - порядок и особенности сделки с собственником в марте и июне
Вопрос №1348269
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2011, 16:50
опубликован 16.07.2011, 16:50
Нас 4 собственника, каждый имеет в 3-х км.кв. по 1/ 4 доли. Через суд были выделены доли и определен порядок пользования кв.Один из собственников кв. продает сою долю (или комнату, которая была определена судом в пользование?) Предложение о продаже своей доли (комнаты?) поступило другим собственникам в разное время. Одному в марте, другому в июне. Собственник которому поступило предложение о выкупе доли (квартиры?) в марте не смог воспользоваться своим правом первоочередной покупке в связи с тем, что в этот период у него умерла мама и он занимался вопросами захоронения ее в другом городе. Вопрос: что продает собственник, свою 1/4 доли или комнату? Надо ли всем собственникам отправлять письмо с предложением о покупке 1/4 доли в одно и то же время или можно в разное время? И можно ли передать, свое право первоочередной покупки доли, одним собственником другому собственнику (они близкие родственники)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. 1/4 доли.
2. В одно время - необязательно. Но желательно, чтобы временной "разброс" был все-таки небольшим.
3. Нельзя. Уступка преимущественного права покупки доли в общей собственности по закону не допускается (ст. 250 ГКРФ).
16.07.2011, 17:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Возможность сдачи комнаты, принадлежащей 1/3 доли собственнику по договору дарения
Братья-собственники - конфликт из-за наследства и спорных ключей к квартире
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут