Проблемы с подъездом к земельному участку для дачного строительства - права, согласование и возможности воздействия
Вопрос №4498155
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 09:49
опубликован 29.07.2014, 09:49
Я пытаюсь организовать подъезд к моему земельному участку для дачного строительства.
Дачное строительство собираюсь вести в индивидуальная порядке, как физическое лицо. Согласно ответу администрации, существует план дорог в массиве, согласно которому подъезд к моему участку должен проходить через центральные дороги садоводческих товариществ (к ним примыкает несколько различных СНТ). Садоводы категорически против моего проезда, мотивируя, что это их дороги, т.к. они их строили и обслуживают много лет, ссылаясь на статью 234 ГК РФ.
Хочу заметить, что земля под дорогами в отдельный кадастр не выделена, и права собственности на них не зарегистрировано (т.е. земля под дорогами собственностью СНт не является).
Вопросы:
1. Имею ли я право использовать данную дорогу для проезда, если садоводы против
2. Каким образом я должен согласовать свой проезд с садоводами и финансово участвовать в содержании данных дорог, как мне оформить это участие, если я веду дачное хозяйство в индивидуальном порядке (физическое лицо), не будучи членом ни одного из этих СНТ.
3. Как я могу законно повлиять на них, если мне не удастся с ними договориться
Как сами СНТ участвуют в содержании данных дорог, мне неизвестно..
С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас должен быть индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором урегулирован и вопрос доступа к дороге. Даже если дорога не имеет отдельного кадастра, она все равно может быть собственностью садоводства, если оно возникло до 1998 года. В случае недостижения согласия возможен суд по определению условий индивидуального договора. В сети масса информации по этому вопросу.
29.07.2014, 18:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Фермер построил дорогу к поселку без согласования с администрацией - чьи деньги использовались и что делать теперь?
Вопрос законности решения общего собрания СНТ в отношении арендованной земли и использования дороги
Историческая дорога, преграждаемая кфх, обозначена знаком уступи дорогу и ограничивающая проезд
Являются ли записи в садоводческих книгах доказательством о вложении денег на строительства дороги, свидетельские показания?
Как оформить дорогу между двумя участками в собственность и объединить их?
Проблема с дорогой в селе Култаево - мои права как владельца дома на ул. Заречная
Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?
Учитывая все вышеизложенное, как возможно приватизировать дорогу, находящуюся в общем пользовании?
Как защитить свой участок ИЖД при отказе соседа в строительстве дороги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут