Проблемы с подъездом к земельному участку для дачного строительства - права, согласование и возможности воздействия

Вопрос №4498155 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 09:49
Я пытаюсь организовать подъезд к моему земельному участку для дачного строительства. Дачное строительство собираюсь вести в индивидуальная порядке, как физическое лицо. Согласно ответу администрации, существует план дорог в массиве, согласно которому подъезд к моему участку должен проходить через центральные дороги садоводческих товариществ (к ним примыкает несколько различных СНТ). Садоводы категорически против моего проезда, мотивируя, что это их дороги, т.к. они их строили и обслуживают много лет, ссылаясь на статью 234 ГК РФ. Хочу заметить, что земля под дорогами в отдельный кадастр не выделена, и права собственности на них не зарегистрировано (т.е. земля под дорогами собственностью СНт не является). Вопросы: 1. Имею ли я право использовать данную дорогу для проезда, если садоводы против 2. Каким образом я должен согласовать свой проезд с садоводами и финансово участвовать в содержании данных дорог, как мне оформить это участие, если я веду дачное хозяйство в индивидуальном порядке (физическое лицо), не будучи членом ни одного из этих СНТ. 3. Как я могу законно повлиять на них, если мне не удастся с ними договориться Как сами СНТ участвуют в содержании данных дорог, мне неизвестно.. С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

У вас должен быть индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором урегулирован и вопрос доступа к дороге. Даже если дорога не имеет отдельного кадастра, она все равно может быть собственностью садоводства, если оно возникло до 1998 года. В случае недостижения согласия возможен суд по определению условий индивидуального договора. В сети масса информации по этому вопросу.

29.07.2014, 18:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских