Как защитить свой участок ИЖД при отказе соседа в строительстве дороги?

Вопрос №18876789 из г. Калининград
опубликован 15.11.2021, 14:51

Приобрели участок ИЖД (на данный момент в аренде, при постройке дома выкуп в собственность). Администрация выдала разрешение на строительство дороги для подъезда к участку за наши средства. Территория отведенная для дороги - участок общего пользования. Наш участок (ИЖД) тупиковый, перед ним располагается всего один участок (ЛПХ). Сосед (ЛПХ) не желает принимать участие в строительстве дороги. Данный подъездной путь единственно возможный к этим участкам. Могу ли я принудить соседа разделить со мной затраты? Если сосед решит "напакастить" в дальнейшем, имеет ли он право оформить в собственность участок дороги и воспрепятствовать проезду на мой участок? Либо я имею ли право оформить проезд в собственность? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 года

4.7 1784 отзыва

Маловероятно, что вы сможете в судебном порядке с вашего соседа вашему затраты на строительство подъездной дороги к земельному участку как к вашему так и вашего соседа. Эти подъездные дороги должны строить администрации муниципальных образований и они это делают но не везде и как правило когда будут построены большинство домов. Может ваш сосед ждёт когда дорогу построит муниципалитет. Часть общей дороги (проезда) не вы ни кто-то другой не сможет забрать себе в аренду. У соседа участок ЛПХ и у него двадцать лет, чтобы на земельном участке что-то построить. А у вас ИЖС и сроки у вас аренды земельного участка много меньше лет пять, наверно и вам конечно надо торопиться. Может лучше и перспективнее в судебном порядке взыскать ваши затраты на строительство дороги, с собственника земельного участка - администрации муниципального образования, которая и должна в силу закона её строить? А вообще, чтобы ответить на ваш вопрос желательно знать кадастровые номера земельных участков.

15.11.2021, 15:23

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут