Хотелось бы узнать правомочны действия управляющей компании, ведь получается взимание платы за одну и туже услугу дважды?

Помещение в жилом доме предоставлено на правах аренды, с 2007 года заключили договор на техническое обслуживание и отдельно на утилизацию и вывоз мусора с ЖКХ, при этом к договору на техническое обслуживание не была приложена структура платы. Платили по двум счетам. В 2014 возросла плата на содержание и обслуживание общего имущества жилого многоквартирного дома.Сделали запрос в ЖКХ о предоставлении структуры платы по каждой позиции. Получив документ увидели, что в тариф на обслуживание заложена плата на утилизацию ТБО. Мы до этого времени оплачивали вывоз ТБО по отдельному договору и в тарифе за тех. обслуживание. На нашу просьбу произвести перерасчет за последние 3 года по отлате ТБО, получили отказ. Генеральный директор ответила: Поскольку вы по заявленному тарифу оплачивали содержание и обслуживание общего имущества, то ваши действия, совершаемые до Вашего обращения управляющая организация расценивает как согласие с условиями договора и задним числом эти условия пересматривать и делать перерасчет за предыдущие годы делать не будет. С 2014г. тариф, согласованный с уполномоченными представителями дома, составляет 18,54 руб. Для вашего нежилого помещения с 01,01,2014г. тариф на содержание нежилого помещения приведен в соответствие с тарифом собственников жилых помещений, т.к. услуга по вывозу ТБО включена в тариф на содержание и обслуживание общего имущества жилого дома. Предлагаю подписать соглашение на расторжение договора на вывоз ТБО с 01 июля 2014г. Непонятно почему расторгается договор не с 01,01,2014года? Хотелось бы узнать правомочны действия управляющей компании, ведь получается взимание платы за одну и туже услугу дважды?