Проблемы с жильем - что делать, если дом будет признан непригодным для проживания?

Помогите, пожалуйста. Мы с мужем и малолетним сыном живем в деревянном доме барачного типа на четыре квартиры с печным отоплением. Две квартиры приватизированы (в том числе и наша). Дом постройки 1960 г., капитальный ремонт не производился. Дом находится в зоне поддтопления (весной и осенью под полом первого этажа стоит вода). Домоуправление отказывается производить какой-либо ремонт нашего дома. Каждый год мы делаем ремонт, но обои в квартире через год чернеют, зимой сыро и холодно. Мы с жильцами дома написали заявление о том, чтобы к нам выехала Межведомственная комиссия и дала заключение о техническом состоянии нашего дома. Но нас тревожит один очень больной вопрос. Если наш дом будет признан не пригодным для проживания, то как собственникам жилья нам дадут квартиру (более у нас нет жилья) или же выплатят остаточную стоимость жилья (но тогда мы не сможем на эти деньги купить даже комнату). Мы с малолетним сыном (он является собственником 1/2 доли) окажемся на улице. Как нам известно в нашем городе была уже такая практика расселения из домов непригодных для проживания, когда собственникам выплачивали остаточную стоимость их жилья. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать. Может быть деприватизировать квартиру...?

Заранее Вам благодарны за ответ.