Работы),он сомневается писать,всвязи с тем что он будет доблачивать остатки ипотеки при этом не имея своей доли

Здравствуйте.Хочу развестись с мужем,совместно нажитого нет ничего только 2 детей и мат. капитал.будет ли муж претендовать на мат.капитал и как сделать чтоб не претендовал?у него есть старенькая родная бабушка и он один единственный внук там мы прописаны с мужем и детьми,завещание бабушка написала на мужа,за долго до брака и рождения детей.Скажите пожалуйста имеют ли долю какую нибудь дети при разводе от этого дома и можно ли жене,что нибудь сделать,чтоб ее доля там тоже была после вступления завещания в силу?первому 1,4 месяца,второму 3месяца.хочу взять на себя ипотеку с созаемщиком (будет моя бабушка),приобрести комнату на мат. капитал,но там надо платить у мужа плохая кредитная история поэтому нужно писать брачный договор,что он не претендует на жил.площадь,при этом условии мне дадут ипотеку (справку 2ндфл есть возможность сделать за 6мес. работы),он сомневается писать,всвязи с тем что он будет доблачивать остатки ипотеки при этом не имея своей доли на комнату,но согласен чтоб его доля пренадлежала детям.как лучше поступить в данной ситуации?