И ещё хотелось бы узнать, что делать, если тетка принудительно забрала ключи и поменяла замок?

Евгений! Из вашего вопроса, следует вывод, что квартира занимается вами по договору социального найма, как и вашей теткой и третьим человеком ( зарегистрирован постоянно ??? ) Вам следует по суду разделить лицевые счета, приватизировать свою "долю" и продавать ее, но только если "третий человек" состоит в браке с вашей тетей ( тогда вам достанется изолированная комната ). Проще всего решить вопрос полюбовно, продать квартиру и купить всем отдельное жилье.