Я (55 лет) владею квартирой (в ней прописана, но в ней живет мой сын), земельным участком. У меня 2 взрослых сына, которые.

Я (55лет) владею квартирой (в ней прописана, но в ней живет мой сын), земельным участком. У меня 2 взрослых сына, которые после смерти мужа (их отца) в 2005 г. отказались от наследства в мою пользу для того, чтобы не платить налог. Они прописаны в другой квартире ( в ней я проживаю с моим вторым сыном). У моего гражданского мужа (59 лет) в собственности дом (в нем прописан) с участком в деревне. У него взрослые сын и дочь. Живут отдельно. Если мы заключим брак, смогут ли мои дети лишиться части своего потенциального наследства в случае моего ухода в мир иной, если предположить, что муж к тому времени будет пенсионером. Сейчас мы хотим купить квартиру для совместного проживания. Муж хотел купить ее в браке, чтоб она была в совместном пользовании. И ,если что, я или он остались бы обладателями большей части квартиры при вступлении в наследство. Это, чтоб на старости лет не куковать в деревне. До заключения договора мы расписаться не успеваем, следовательно будем оформлять ее в равных долях. В последствии муж планирует там прописаться. Я это делать не буду. Как правильно оформить эту ситуацию, чтоб я или он смогли спокойно дожить свой век в этой квартире, ведь одновременно люди уходят редко?