Выбор схемы выдачи долга - купля-продажа квартиры или договор залога - что безопаснее для заимодавца и законно?
Вопрос №4526905
из г. Москва
опубликован 01.08.2014, 15:50
опубликован 01.08.2014, 15:50
Планирую выдать деньги в долг 700 т. р, есть два варианта на которые согласен заемщик!
1) Деньги выдаются ему под расписку но при этом, он делает куплю-продажу квартиры (дополнительно, условно за 1 млн. р, потом в обратную сторону) после возврата с процентами. В это время собственник уже другой, НО бывший владелец так же в ней проживает.
2) Аналогично деньги выдаются заемщику, но делается договор залога, в нем прописаны сумма и проценты! (проблема в том что если заемщик не отдаст сумму, все продеться взыскивать через суд, и проблем больше и квартира пойдет на торги, при том что это единственное жилье.) Какая схема намного безопаснее для заимодавца и правильнее со стороны закона!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег, лучше всего первый вариант с нотариальным оформлением договора купли-продажи.
С уважением Дмитрий Юрьевич
01.08.2014, 17:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Конечно же первый вариант для заимодавца выгодней. Но для заёмщика он очень рискованный.
01.08.2014, 15:52
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заёмщик предоставлял жильё, но в неблагоприятных условиях и мы отказывались от такого жилья.
Заголовок - Предлагаемый договор займа с предоплатой за услуги юриста - предполагаемое мошенничество.
Проблемы с возвратом долга - как получить свои деньги, когда заёмщик не выплачивает кредит, арестована единственная квартира
Правельный ли договор займа 1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме
Имею в наличии свободные денежные средства, которые хотела бы выдать под проценты другому физлицу.
Поручитель прекратил платить по суду, возможность взыскания долга и возврат суммы через суд
Спор о передаче квартиры под залог по расписке - Какие статьи законов могут защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?
Правильность составления договора.
Каковы шансы вернуть долг по расписке с процентами, если расписка составлена от руки свидетелем, а не заёмщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут