Выбор схемы выдачи долга - купля-продажа квартиры или договор залога - что безопаснее для заимодавца и законно?
Вопрос №4526905
из г. Москва
опубликован 01.08.2014, 15:50
опубликован 01.08.2014, 15:50
Планирую выдать деньги в долг 700 т. р, есть два варианта на которые согласен заемщик!
1) Деньги выдаются ему под расписку но при этом, он делает куплю-продажу квартиры (дополнительно, условно за 1 млн. р, потом в обратную сторону) после возврата с процентами. В это время собственник уже другой, НО бывший владелец так же в ней проживает.
2) Аналогично деньги выдаются заемщику, но делается договор залога, в нем прописаны сумма и проценты! (проблема в том что если заемщик не отдаст сумму, все продеться взыскивать через суд, и проблем больше и квартира пойдет на торги, при том что это единственное жилье.) Какая схема намного безопаснее для заимодавца и правильнее со стороны закона!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег, лучше всего первый вариант с нотариальным оформлением договора купли-продажи.
С уважением Дмитрий Юрьевич
01.08.2014, 17:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Конечно же первый вариант для заимодавца выгодней. Но для заёмщика он очень рискованный.
01.08.2014, 15:52
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заёмщик предоставлял жильё, но в неблагоприятных условиях и мы отказывались от такого жилья.
Заголовок - Предлагаемый договор займа с предоплатой за услуги юриста - предполагаемое мошенничество.
Проблемы с возвратом долга - как получить свои деньги, когда заёмщик не выплачивает кредит, арестована единственная квартира
Правельный ли договор займа 1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме
Имею в наличии свободные денежные средства, которые хотела бы выдать под проценты другому физлицу.
Поручитель прекратил платить по суду, возможность взыскания долга и возврат суммы через суд
Спор о передаче квартиры под залог по расписке - Какие статьи законов могут защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?
Правильность составления договора.
Каковы шансы вернуть долг по расписке с процентами, если расписка составлена от руки свидетелем, а не заёмщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут