Столкновение интересов в спорной квартире - возможности выиграть суд и иск о компенсации пользования

Вопрос №452707 из г. Москва
опубликован 22.06.2007, 13:18

У меня в собственности 3/4 доли 2-х комнатной смежной квартиры, у падчерицы 1/4 доля (она платит ком. услуги за метраж и отопление) У нее в собственности другое жилье, хочет обратиться в суд о нечиненении припятствий в пользовании нашей спорной квартирой и о заселении в нее. Притендует на проживание в торце проходной комнаты. Какие у меня возможности выиграть суд о не пускании ее в квартиру? Может ли падчерица выставить иск о компенсации ей невозможности пользования квартирой, как расчитывается эта сумма, если я на пенсии, но работаю? Если падчерица подарит свою квартиру дочери и будет иметь в собственности только 1/4 долю моей квартиры (11 кв.м.) и зарегистрируется в ней, может ли суд принудительно вселить ее в мою квартиру? Что делать? Спасибо ВСЕМ, кто откликнится.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 352 отзывa

Падчерица имеет полное право пользоваться принадлежащей ей долей жилья. Вы не имеете права ей препятствовать в пользовании части квартиры и заселении в ее. За защитой своих прав она имеет прав обратиться в суд и суд скорее всего будет на ее стороне.

22.06.2007, 13:29

Елена Александровна, спасибо за оперативный ответ, но как же падчерица может жить в моей квартире, если у нее есть другое жилье, моя квартира смежная, у меня это жилье единственное и она мне будет мешать ? Я предлагала выкупить долю по 2000 за кв.м., она отказывается, говорит, что ей нужна возможность иногда ночевать в моей квартире и грозит судом. Может быть существует законный способ не пускать ее в квартиру, как решить вопрос мирно ?
Очень надеюсь на Вас, спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Статья 246 ГК Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

22.06.2007, 13:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста