Вопросы о выписке из квартиры и продаже доли при переезде в другой город РФ

Question

Здравствуте!
Я являюсь собственницей доли квартиры, которую мы делим с моим бывшим мужем; квартитра находится в ипотеке; я собираюсь переезжать в другой город РФ на постоянное место жительство. У меня такой вопрос: обязательно ли мне нужно выписываться из своей квартиры, чтобы прописаться в другом городе? И если я выпишусь, возникнут ли какие либо проблемы с продажей моей доли квартиры? Продажей квартиры будет заниматься доверенное лицо (права на решение дел с моей собственностью я доверяю своей матери, заверив это нотариально).

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Если Вы выпишетесь, и будете прописаны по другому адресу, никаких проблем с продажей квартиры не возникнет. 
Если Вы хотите зарегистрироваться по месту жительства (постоянная прописка), то надо выписываться. если по месту пребывания (временная прописка) - то не надо.

Алябьева Лина Сергеевна · Answer

+Вам не обязательно выписываться из квартиры. Но в другом городе вы обязаны будете получить временную прописку иначе в случае проверки ваших документов сотрудниками полиции, они имеют право составить протокол об административном правонарушении, поскольку гражданам необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Но это на практике случается редко.
Если вы выпишитесь из квартиры никаких проблем в продажей вашей доли не возникнет, поскольку основанием для продажи доли является не прописка а свидетельство о праве собственности.
В случае продажи квартиры находящейся в ипотеке вы обязаны согласовать это с банком. также необходимо в письменном виде предложить вашему мужу приобрести вашу долю, поскольку он имеет право преимущественной покупки,т.к. является собственником оставшейся доли. необходимо получить от него ответ в срок указанный в вашем письме, в случае не получения ответа вы имеете право продавать квартиру посторонним лицам.

Вопросы о выписке из квартиры и продаже доли при переезде в другой город РФ

Похожие вопросы

Продажа квартиры и прописка несовершеннолетнего ребенка - как избежать проблем при переезде в другой город

Переезд на постоянное место жительства - нужно ли выписываться из квартиры и возможность временной прописки в другом городе

Как перенести рассмотрение гражданского дела в мой город?

Планирую переезд в другой город - какие документы нужны и сколько времени потребуется для оформления квартиры?

Как правильно переоформить оружие при переезде в другой город?

Процедура переселения без выписки?

Необходима ли регистрация ребенка при переезде в другой город для его выписки из старой квартиры?

Как переезд в другой город повлияет на приватизацию квартиры?

Можно ли жить не имея постоянной прописки, а только сделав там временную регистрацию?

Наследование приватизированной квартиры - налоги, возможные затруднения и прописка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59