Как защитить дом от раздела имущества при разводе родителей?

Вопрос №4530133 из г. Верея
опубликован 02.08.2014, 05:15

Ситуация такая: отец с мамой развелись, мы с сестрой совершеннолетние и живем с отцом в частном доме, нажитом в совместном браке, но который оформлен в собственность на отца. Мама хочет подать на раздел имущества и поделить дом пополам.

Вопрос заключается в следующем: если отец оформит дарственную на меня и сестру, будет ли тогда дом подлежать разделу? Если всё равно будет подлежать, то как еще можно оформить, что бы мы с сестрой получили часть доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Если Ваш отец оформит договор дарения, его бумаги вернёт Росреестр, поскольку нет нотариального согласия на дарение Вашей мамы ("Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства").

Вы можете получить доли только после раздела дома и регистрации этого раздела в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом", когда любой из Ваших родителей решит подарить Вам долю в доме из своей доли в доме.

02.08.2014, 05:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Добрый день, Сергей! Дом, приобретенный родителями подлежит разделу между родителями.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39 СК РФ)

Ваши родители могут лишь подарить свои доли Вам

02.08.2014, 05:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59