Нарушение условий договора аренды нежилого помещения и отсутствие договора о субаренде - что делать?

Вопрос №4532538 из г. Иркутск
опубликован 02.08.2014, 15:38

Question

Комитет по управлению муниципальным имуществом города... от 14.02.14 заключил договор аренды нежилого помещения с двумя предпринимателями на 1 месяц. Целевое использование: размещение магазина. Одного из предпринимателей пригласили на аукцион, который состоялся 24.04.14,а второго предпринимателя не проинформировали об этом. Тем не менее, ремонт в данном помещении осуществлялся обоими предпринимателями.
Представителями комитета по управлению муниципальным имуществом говорилось (не задокументировано), что после ремонта будет составлен договор аренды нежилого помещения на двоих предпринимателей, а в результате договор аренды подписали лишь с одним предпринимателем, который якобы участвовал в аукционе.
6.05.14 комитет по управлению муниципальным имуществом составил договор аренды с одним предпринимателем, а второго оповестили, что он будет являться субарендатором. На сегодняшний день 2.08.14 никакого договора о субаренде нет. В течение нескольких месяцев я продолжаю работать без какого-либо договора. Что делать?

Смирнова Елена Константиновна · Accepted Answer

Здравствуйте.  Обратитесь в КУМИ с заявлением о заключении с Вами договора аренды помещения (или его части) без проведения аукциона на основании Закона о защите конкуренции, поскольку использование помещений осуществляется по факту с февраля. И попросите согласования в случае отказа КУМИ от заключения такого договора договора субаренды. Пока не начнете писать письменных обращений дело с точки не сдвинется. Второму предпринимателю вручите на рассмотрение под роспись проект договора субаренды. Удачи!

Нарушение условий договора аренды нежилого помещения и отсутствие договора о субаренде - что делать?

Похожие вопросы

Вопросы заключения договора на оказание услуг общественного питания в нежилом помещении при наличии договора аренды.

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения

На какие нормативные акты нужно опираться и ссылаться предпринимателю в защиту своего права?

Как быть и к чему быть готовым...

Необоснованное требование аукциона и преграды при аренде муниципальных нежилых помещений

Возможность заключения договора аренды нежилого помещения третьим лицам от физических лиц – сособственников совместно

Как заключить договор на оказание услуг общественного питания при уже существующем договоре аренды помещения?

Как заключить договор на оказание услуг общественного питания между МОУ СОШ и ИП, если есть договор аренды помещения?

Право на аренду нежилого помещения выиграно, но возникают разногласия по условиям договора - возможно ли изменение условий в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59