Могу ли я продать принадлежащие мне 33% приватизированой двухкомнатной квартиры?

Вопрос №45326 из г. Калуга
опубликован 14.07.2002, 09:49

Могу ли я продать принадлежащие мне 33% приватизированой двухкомнатной квартиры? Проживающие в ней отказываются купить эту мою долю (которая меньше, чем комната) . И какими правами будет пользоваться тот кто купит мою долю – сможет ли проживать, прописывать кого захочет? Как определяется порядок пользования квартирой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Если возникает спор о порядке пользования жилой площадью, то он может рассматриваться в судебном порядке, суд может определить: какой частью какой комнаты Вы должны пользоваться. При продаже доли Вы обязаны - ст.250 ГК РФ официально известить о продаже и цене всех сособственников заказным письмом с уведомлением о вручении. При получении отказа от покупки или неполучении никакого ответа в месячный срок с момента вручения уведомления о продаже, Вы можете продавать долю любому покупателю, если таковой найдётся, но по цене не ниже объявленной(иначе извещать сособственников придётся снова). Если найдёте покупателя, то он сможет зарегистрироваться в квартире по месту жительства(не гражданин РФ по виду на жительство) и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия сособственников, а также проживать в квартире, вселиться в неё по решению суда, если ему будут препятствовать в проживании.

14.07.2002, 13:04

Спасибо г-же Ильиной за лаконичные и одновременно понятные и весьма развернутые ответы . Михаил .

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я продать принадлежащие мне 33% приватизированой двухкомнатной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы