Продажа долей в квартире с учетом диагноза ПНД - правомерность сделки и важность оценки

Вопрос №4534755 из г. Москва
опубликован 02.08.2014, 23:28

Мать и ДОЧЬ, состоящая на учете ПНД продают свои доли в квартире. И требуют свою цену без оценки. Я - первоочередной покупатель, Будет ли сделка с диагнозом из ПНД действительной и могу ли я не отказывая в покупке настаивать на оценке доли (1,5 комнаты в общем виде) в 3-хкомн. Кв. Мать-инв 2 гр, пенсионерка. Настаивает наотсутствии диагноза у дочери. Может ли вообще произойти такая сделка. Какие подводные камни нужно ждать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Они вправе продать за любую цену, если не лишены дееспособности. Сделка в дальнейшем может быть оспорена по ст. 177 ГК РФ, так что думать нужно покапать или нет. Вашу оценку они не должны спрашивать или проводить. При необходимости обращайтесь, это моя специализация, во всем помогу разобраться.

03.08.2014, 19:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Такая сделка может произойти, если они не лишены дееспособности. Но это оспоримая сделка. Продавец или третье лицо смогут оспорить ее в суде, решение суда заранее предсказать невозможно. Цена определяется согласием сторон.

02.08.2014, 23:42

Спросить юриста